Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und befindet sich auf einem 317 m² großen Grundstück.
Die Nutzfläche im Untergeschoss erstreckt sich über ca. 95 m² und eignet sich ideal für Handwerker oder für einen schönen Hobbybereich.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Wintergarten, Abstellraum
-UG: Hobbyraum, Kühlhaus, Abstellraum, Dusche-WC
große Garage
Freisitz
Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Gartengrundstück
56244 Helferskirchen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 317 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
159.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 160,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
160,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- doppeltverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Bitumen
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Helferskirchen einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges. Helferskirchen ist ein Erholungsort und liegt zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte und ist umgeben von Nadel- und Laubwäldern. Die 7 Fahrminuten entfernte Stadt Wirges bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.
Sonstige Angaben
Provision:
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Adresse
56244 Helferskirchen
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