Diese schöne und top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Halfing. Vom Balkon im 1. Obergeschoß genießt man einen herrlichen Bergblick. Das Haus wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es bietet mit seinen fünf Zimmern und einem voll nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoß viel Platz. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche sowie eine Speisekammer, die Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf einen der beiden Balkone. Weiter gibt es ein großzügiges Badezimmer. Im Untergeschoß befindet sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, welcher sehr gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar wäre. Zudem gibt es einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie die Heizung samt Tankraum. Das Haus bzw. die Nachbarhäuser wurden auf einem Gesamtrundstück erbaut, welches nach WEG aufgeteilt wurde. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
am Ortsrand!
83128 Halfing
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 153 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Zimmer | 5 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
765.000 € |
---|---|
Provision |
2,38 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1993 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 131,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
131,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt am süd-westlichen Ortsrand von Halfing. Die Ortschaft Halfing liegt zwischen Rosenheim, Wasserburg und Prien in der Nähe von Bad Endorf (ca. 4 km entfernt). Halfing verfügt über Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten und einen Supermarkt - alles was man benötigt, gibt es vor Ort. Der Ort bietet also eine sehr gute Infrastruktur. Für Pendler gibt es eine Zugverbindung ab Bad Endorf.
Grundriss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Keller
Adresse
83128 Halfing
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Preis- und Lageinformationen
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