Hier gelangt eine sehr interessante, wie vielseitig nutzbare Immobilie in Ulm/Gögglingen in den Verkauf. 

Es handelt sich um zwei Flurstücke.

- mit ca. 312 m² Grundstücksfläche
- mit ca. 1074 m²  Grundstücksfläche

Die beiden Grundstücke liegen nebeneinander und belaufen sich auf insgesamt ca. 1395 m² Gesamtgrundstücksfläche.

Auf dem Grundstück mit 312 m² steht ein älteres Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1900. Das massiv gebaute Bauernhaus weist keine Unterkellerung aus und bietet im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Die Decken der Immobilie bestehen aus Baujahr üblichen Holzdecken.

Baujahr bedingt sind gewisse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchzuführen.

Gewisse Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. 
ca. 1965
- wurde das Dach neu eingedeckt
- Haustüre neu
- teilweise neue Fenster
ca. 1996
- teilweise Einbau neuer Kunststofffenster
- Einbau eines neuen Bades im Erdgeschoss mit Fussbodenheizung 
- Zentralheizung in Erdgeschoss ( im Dachgeschoss ist keine Heizung installiert)
ca. 2019
- Einbau einer neuen Gastherme

Die Daten wurden uns seitens der Verkäufer überlassen und ungeprüft übernommen und Bober Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für Richtigkeit.

Direkt am Bauernhaus findet sich noch eine große Scheune und ein Stall. 

Auf dem Grundstück mit der Grundstücksfläche von ca. 1074 m² befinden sich diverse Garagengebäude, Schuppen, Werkstatt, Kellerräume. 

Näheres ist dem Auszug aus dem Liegenschaftskataster und dem Bebauungsplan zu entnehmen, enthalten im Exposé.

Dieses können Sie entsprechend anfordern unter www.bober-immobilien.de oder den gängigen Portalen.

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen, ob Sanierung der bestehenden Gebäude oder Neubebauung der Grundstücke oder natürlich auch Beides. Das Angebot bietet viel Platz für neue Ideen. Schöne Lage am Ortsrand mit Blick über Felder und Wiesen. Gute Infrastruktur vor Ort, schöne naturnahe Lage und trotzdem schnell in der Stadt, was will man mehr.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
            

                Ulm/Gögglingen - ein sehr beliebter Ulm-Stadtteil mit bester Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Vereine und sonstige Freizeitmöglichkeiten. Zudem schnell in Flur und Feld. Durch die Anbindung an die B 30 sind Sie sehr schnell in Ulm, Laupheim, Donautal usw.
                

                Die im Exposé veröffentlichten von Firma Bober Immobilien ungeprüft übernommenen Unterlagen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Objektinformationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber bereitgestellt und überlassen. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und stellen ca. Flächenangaben dar. 
Die Firma Bober Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit vorbezeichneter Informationen.

Sie wollen eine Immobilie kaufen – oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig.

Seit 1996 Jahren stehen wir unseren Kunden bei allen Fragen zu diesem Thema mit Rat und Tat zur Seite. Egal, ob es darum geht, das perfekte Zuhause für die Familie zu finden oder ob Sie einen solventen Käufer für Ihr Objekt gewinnen wollen: Wir beraten und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und führen das Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss. 

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