Das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade erbaut und im Jahre 1984 um den Dachgeschossausbau erweitert. Die Immobilie ist in einem top gepflegten Zustand und wurde fortlaufend und grundlegend modernisiert. Der gelungene Grundriss mit der sehr guten Raumaufteilung und dem reichhaltigen Platzangebot ermöglicht eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnetagen, zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche beinhaltet das Kellergeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit dem großen und hellen Flur. Abgehend verteilen sich das Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer, das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche, die zeitgemäße Einbauküche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die geschützte Terrasse. Das Obergschoss verfügt über den Flur, 2 Zimmer (ein Zimmer wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche vorhanden) und ein Duschbad. Der Keller mit ausreichend Stellfläche teilt sich auf in den Flur, 3 Abstellräume, den Heizungsraum, den großen Hobbyraum mit Tageslichtfenstern sowie den direkten Zugang zu angrenzenden Garage mit elektrischem Tor und einem Abstell bzw. Werkstattraum. Das Grundstück mit der geplfasterten Auffahrt und PKW-Stellplätzen ist pflegeleicht angelegt. Durch die direkte Lage an der B 202 kann es teilweise zu Verkehrsimmissionen kommen. Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne mit dem ausführlichen Exposé.
Nähe Ostsee: attraktives und solides Einfamilienhaus in Blekendorf
24327 Blekendorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Nutzfläche | 100,55 m2 |
Grundstücksfläche | 913 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
319.000 € |
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Provision |
3,00 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 237,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Blekendorf ist ein Dorf in der gleichnamigen Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Als Urlaubsort der Hohwachter Bucht bietet Blekendorf Erholung pur in intakter Natur. Der nahegelegene Sehlendorfer Strand ist mit seinem feinen weißen Sand besonders familienfreundlich und gilt als einer der schönsten in der Region. Im 5 km entfernten Lütjenburg befinden sich Schulen, Ärzte, Banken und etliche Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort Blekendorf ist eine Schule und ein Kindergarten vorhanden. Die Immobilie befindet liegt am Ende einer Sackgasse, am rückwärtigen Grundstück verläuft die B 202.
Adresse
24327 Blekendorf
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