### Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Alsenz Donnersbergkreis

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem maßgeschneiderten Traumhaus, das alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt. Genau das erwartet Sie in unserem projektierten Neubaugebiet im idyllischen Alsenz Donnersbergkreis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Etagen und ein Grundstück von 640 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

### Perfekt durchdachte Raumaufteilung

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, ermöglicht es Ihnen entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort und Flexibilität im Alltag.

### Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack

Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Bei den Bodenbelägen haben Sie die freie Wahl: Ob stilvolle Dielen, elegantes Fertigparkett oder pflegeleichte Fliesen - hier können Sie Ihren persönlichen Geschmack voll zur Geltung bringen. Laminat und PVC sind ebenfalls verfügbar und bieten robuste und langlebige Alternativen. Sollten Sie besondere Wünsche haben, stehen Ihnen auch individuell angepasste Beläge zur Auswahl.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Ein großer Pluspunkt dieses Hauses ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern schont auch die Umwelt und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. Das Haus entspricht den höchsten Energiestandards wie Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 oder KFW55. Damit investieren Sie nicht nur in Ihr eigenes Wohlbefinden, sondern auch in eine nachhaltige Zukunft.

### Beste Lage für Familien und Berufstätige

Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein: In der nahen Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Apotheken über Bahnhöfe bis hin zu Einkaufszentren - alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Besonders Familien werden die Nähe zu Grundschulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen schätzen. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks, Spielplätze und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohngegend mit viel Grünflächen und Waldgebieten zum Entspannen.

### Die allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das Richtige

Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung beim Innenausbau Ihres Hauses.

**VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie Profis ran! Dieses Paket eignet sich ideal für alle, die wenig Zeit haben oder einfach auf maximalen Komfort setzen möchten.

**AMBITIONIERTE:** Hier können Sie selbst Hand anlegen - mit Unterstützung unserer Experten wird der Innenausbau zum spannenden Projekt.

**HEIMWERKER:** Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung! Dieses Paket bietet maximale Kosteneffizienz durch Eigenarbeit bei gleichzeitiger professioneller Unterstützung.

### Was ist ein Ausbauhaus?

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihrem neuen Heim eine ganz persönliche Note zu verleihen. N...
            

                - Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
   * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm-    und Beplankungspaket)
   *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth 
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) 
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de