### Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Alsenz

Willkommen zu Ihrem neuen Heim im malerischen Neubaugebiet von Alsenz im Donnersbergkreis - ein Ort, der Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Umgebung bietet. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, gehobener Ausstattung und nachhaltiger Bauweise.

### Raumaufteilung und Wohnkomfort

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. 

Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem großen Fenster sorgt es für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Wahl der Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben treffen. Ob Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum oder PVC - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile:

- **Dielen**: Natürliches Holz sorgt für ein warmes Raumklima und bringt einen Hauch von Eleganz in Ihr Zuhause.
- **Fertigparkett**: Langlebig und pflegeleicht, ideal für stark beanspruchte Räume.
- **Fliesen**: Hygienisch und einfach zu reinigen, perfekt für Badezimmer und Küchen.
- **Laminat**: Kostengünstig und vielseitig einsetzbar.
- **Linoleum**: Umweltfreundlich und strapazierfähig.
- **PVC**: Pflegeleicht und in vielen Designs erhältlich.

### Energiesparend und umweltfreundlich

Dieses Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Die Immobilie erfüllt die strengen Richtlinien der Niedrigenergiehäuser sowie die Standards KFW40 oder KFW55. Hierdurch profitieren Sie von staatlichen Förderungen und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

### Perfekte Lage

Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Einkaufscenter
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- Fitnessstudio
- Grundschule
- Kindergarten
- Weiterführende Schule
- Post
- Spielplatz
- Waldgebiet

Diese ruhige Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien!

### Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das Richtige

Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber Profis ans Werk lassen möchten - allkauf bietet maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:

#### VIELBESCHÄFTIGTE:
Überlassen Sie den Innenausbau unseren erfahrenen Fachkräften und genießen Sie maximalen Komfort.

#### AMBITIONIERTE:
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten - mit professioneller Unterstützung von allkauf.

#### HEIMWERKER:
Ideal für handwerklich Begabte! Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen so erheblich an Kosten.

### Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Außenhülle bis zur Inneneinrichtung haben Sie freie Hand. Und wenn Sie Unterstützung benötigen, stehen unsere Experten natürlich zur Verfügung.

### Zahlreiche Inklusivleistungen

Jedes allkauf-Haus enthält zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Zudem sorgen dreifac...
            

                Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten


- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
               

                Das Haus ist auf einem Grundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie ! 
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth 
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) 
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de
                

                Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei Allkauf Haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei Allkauf Haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es Allkauf Haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von Allkauf Haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Oder fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth 
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) 
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de