Familienfreundliches, bezugsfertiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Haibach, Erstbezug, Provisionsfrei. Das Gesamtbauwerk umfasst links und rechts noch je ein Reihenendhaus. Die Baufertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Modernste Wärmepumpentechnik, sowie eine Lüftungsanlage sind in diesem modernen Reihenmittelhaus selbstverständlich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- Essbereich inkl. einer offenen Küche. Zur Terrasse / Garten gelangt man über eine der beiden großen Terassentüren. Ein Gäste-WC, ein kl. Abstellraum sowie ein HWR sind weiterhin im EG zu finden. Im OG befindet sich neben den 3 Schlafräumen ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine weitere Abstellkammer. Das DG wird von einem ca. 50 qm großen Dachstudio geprägt, welches bei Bedarf geteilt werden könnte. Auch ein weiters Bad mit Dusche und WC steht im DG zur Verfügung. Die Bäder, der Technikraum und Eingangsbereich sind gefliest, die Wohnräume sind mit Vinylböden ausgestattet. Alle Decken, sowie das Treppenhaus sind bereits mit Malervlies tapeziert und gestrichen.
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Haibach
63808 Haibach
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 166 m2 |
Grundstücksfläche | 186 m2 |
Bezugsfrei ab | 4.8.2024 |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
589.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 15,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
15,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektr. Rollläden in allen Räumen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen u. Bäder - Handtuch-Heizkörper im Haupt Bad - Netzwerksteckdosen und Sat Anschluss in allen Wohnräumen - Anschluss für Wallbox vorhanden - Leerrohre und Zählerplatz für PV-Anlage - Bäder und Flure gefliest - Vinylböden in den Wohnräumen - Terrasse 7,5 x 2,5 Meter - Garten ca. 40 qm - 2 KFZ Stellplätze
Lage
Zentrale Lage in Haibach
Adresse
63808 Haibach
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