Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Buchenberg. Der große, schön angelegte Garten lässt jedes Herz eines Garten- und Naturliebhabers höherschlagen. Im EG 2 überzeugt der Wohnbereich durch seine Großzügigkeit. Genießen Sie täglich das Gefühl der Weite - von der Loggia haben Sie einen wunderschönen Panoramablick in die Allgäuer Bergwelt. Im Dachgeschoß befinden sich neben einem zusätzlichen Balkon drei Kinder- bzw. Gästezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder. Im EG 1 befindet sich die Einliegerwohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Die ideale Lösung für die große Familie sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Leben auf der Sonnenterrasse des Allgäus - den Fernblick inklusive!
87474 Buchenberg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 185 m2 |
Grundstücksfläche | 780 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 8 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
875.000 € |
---|---|
Provision |
2,38 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1977 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 293,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
293,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einliegerwohnung Doppelgarage Regenwasser-Zisterne teilweise Fußbodenheizung 3 Bäder
Lage
Die Marktgemeinde Buchenberg, auch die Sonnenterrasse des Allgäus genannt, bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen hohen Freizeitwert. Am Ort befinden sich außerdem eine Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten. Die Allgäumetropole Kempten mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Ausgeh- und Shoppingmöglichkeiten liegt ca. 8 km entfernt und ist bequem mit dem PKW oder ÖPNV erreichbar.
Sonstige Angaben
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten. Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.
Grundriss
Grundriss EG 1
Grundriss EG 2
Grundriss DG
Adresse
87474 Buchenberg
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Preis- und Lageinformationen
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