Entdecken Sie diese vielseitige Doppelhaushälfte, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet! Obwohl das Baujahr unbekannt ist, strahlt die Immobilie einen besonderen Charme aus und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

Das erste Obergeschoss wurde über die Jahre  in Stand gehalten und könnte sofort bezogen werden – ideal für eine schnelle Wohnlösung! Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss hingegen ist Renovierungs/Sanierungsbedarf vorhanden, was Ihnen die Chance gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder kann clever in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, um zusätzliches Einkommen durch Vermietung zu generieren.

Mit zwei separaten Eingängen, zwei Bädern und zwei Küchen ist die Aufteilung bereits optimal vorbereitet. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Irsham, zwischen Fürstenzell und Passau, wo Sie  die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
            

                Das Erdgeschoss mit Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer und separatem Eingang ist sanierungsbedürftig.
Das Obergeschoss wäre bezugsbereit und beinhaltet ein Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Durchgangszimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Durch einen Ausbau kann zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden.
               

                Energieausweis folgt.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 180.000,00 €

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