In ruhiger und idyllischer Wohnlage nahe Darmstadt erwartet Sie in Weiterstadt-Riedbahn eine exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese Traumwohnung, die Erstbezug im Jahr 2020 feierte, bietet Ihnen modernen Luxus und höchsten Komfort.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre zukünftige Penthouse-Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichen, der sogar vom Untergeschoss aus startet, wo Ihre zwei großzügigen Tiefgaragenstellplätze nebeneinander liegen. Der exklusive Zugang vom Aufzug direkt in Ihre Wohnung unterstreicht das luxuriöse Wohngefühl.

Auf ca. 145,75 qm Wohnfläche, die sich harmonisch auf einer Ebene erstrecken, genießen Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, exklusiver und moderne Einbauküche. Das Masterbedroom verwöhnt Sie mit einer Ankleide und Kleiderschränken sowie einem eleganten Bad en Suite. Ein charmantes Kinderzimmer mit praktischen Kleiderschränken, ein weiteres Tageslichtduschbad, ein zusätzliches Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.

Das Highlight Ihrer zukünftigen Traumwohnung ist die beeindruckende, umlaufende Sonnenterrasse von 65 qm, die Ihnen von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die Wohnung ist ca. drei Monate nach Beurkundung frei und bereit für Ihren Einzug. Möchten Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen? Unser erfahrener Immobilienmakler Nicolas Baitsch steht Ihnen gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und darauf, Ihnen dieses exklusive Penthouse zu zeigen.
            

                - Massivbauweise 
- Energieeffizient A+
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 2 x 5 Parteienhäuser auf einem Grundstück 
- Voll unterkellert
- Die Hauseingangstür enthält eine Kamera
- Aufzug mit direktem Zugang in die Penthousewohnung 
- große Terrasse 
- Fenster 3-fach-Isolierverglasung in Kunststoff, elektrische Rollläden, Fenster mit Fliegengitter
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- 2 breite Tiefgaragen-Stellplätze nebeneinander 
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
- Masterbedroom mit Ankleide und Kleiderschränken sowie Bad en Suite
-  Luxus Einbauküche Marke "Häcker" mit Induktionsherd von Gutmann, mit integriertem Luftabzug, separater Backofen mit Dampfgarer von Miele, eingebauter Kaffeevollautomat und Mikrowelle von Miele, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank sowie flüsterleise Spülmaschine
- xxxx  Klimaanlage ist erlaubt und das Splitgerät kann auf Dach installiert werden.
               

                Weiterstadt-Riedbahn ist ein attraktiver Wohnort im Landkreis Darmstadt-Dieburg, der durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren überzeugt. Der Stadtteil liegt ruhig und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz, was ihn besonders für Pendler interessant macht.

Weiterstadt-Riedbahn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B42 und die Autobahn A5 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Darmstadt (ca. 10 km) und Frankfurt am Main (ca. 30 km). Zudem ist der Bahnhof Weiterstadt in wenigen Minuten erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.

Die Infrastruktur in Weiterstadt-Riedbahn ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Für Freizeit und Erholung bietet Weiterstadt-Riedbahn zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Weiterhin sorgen kulturelle Veranstaltungen und Feste für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Weiterstadt-Riedbahn zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Historische Gebäude und moderne Neubauten sorgen für eine abwechslungsreiche und ansprechende Architektur.
                

                Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Weiterstadt, Riedbahn und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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