Zum Verkauf steht ein solide gebautes und historisches Landhaus mit ca. 300 m² integrierter Gastronomie direkt am See, mitten im Naturschutzpark der Märkischen Schweiz. 

Diese besondere Immobilie ist eine der letzten ihrer Art und mit einer Gesamtfläche von ca. 36.040 m² einzigartig von der Größe und Lage sowie von den Nutzungsmöglichkeiten. 

Das Landhaus ist von den angrenzenden dazugehörigen Waldstücken mit alten Baumbestand eingebettet und liegt am Ufer des Schermützelsee. Der See ist über eine große Grünfläche mit Steganlage zu erreichen.  

Eine direkt vor dem Landhaus liegende große Terrasse bietet einen malerischen Weitblick über den Schermützelsee. 

Das zweigeschossige, teils unterkellerte Landhaus wurde ca. 1911 in solider Massivbauweise errichtetet. In der zweiten Etage befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, die derzeit noch vom Eigentümer bewohnt ist. 

Die Immobilie wird über eine Holzvergaser-Zentralheizung (2018) beheizt. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das gesamte Geschäftsinventar der Gasträume sowie die Gastronomieküche können übernommen werden. 

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber zugleich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung.
            

                Erdgeschoss: 
-  Eingangsbereich mit geräumiger Gaststube, Tresen- und Kassenbereich
-  Großer Saal ca. 200 m²
-  Küche und diversen Wirtschaftsräumen
-  Büro 
-  Sanitäranlagen, WC-Anlagen
-  Keller mit Lager- und Abstellräumen
-  Heizraum

Obergeschoss über den Gaststättenbereich und sämtliches Nebengelass: 
- 3 Zimmer
- Küche
- Flure/Treppen
- Bad
- Lager- und Abstellräume  

Außenbereich: 
- Terrasse (ca. 120 Plätze)
- Parkflächen
- Werkstatt
- Gastank
- Doppel-Garage mit Abstellräumen 
- Einfahrtstor und Eingangsforte
- Grün- und Waldflächen
               

                Die Kleinstadt Buckow (ca. 1.500 Einwohner) ist eine ländliche Schönheit im Naturpark Märkische Schweiz mitten in der Mark Brandenburg im Landkreis Märkisch-Oderland. Sie liegt nur ca. 32 km östlich von Berlin entfernt. Die Region wird durch die vielfältige Wald- und Seenreiche Landschaft geprägt.
Buckow, auch liebevoll die Perle der Märkischen Schweiz genannt, ist Brandenburgs einziger staatlich anerkannter Kneipp-Kurort. 

Sport- und Freizeitmöglichkeiten: 
- Wander- und Radtouren
- Reiten- und Kremserfahrten
- Boot- Segel- und Schiffsrundfahrten
- Angeln und Baden 
- offene Höfe zur Inspiration und geistigen Austausch 

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, Schule und Kindertagesstätte sowie Ärzte, Apotheke, Rehaklinik, Physiotherapie sind in Buckow fußläufig oder per Rad zu erreichen. 

Infrastruktur:
- Autobahn ca. 32 km zur BAB 10
- ca. 3 km bis zur Bundesstraße B168
- Bahnverbindung nach Berlin über Müncheberg
- Busverbindung nach Strausberg und Müncheberg 
- Krankenhaus Märkisch-Oderland Strausberg ca. 17 km 

Kulturelles: 
- Brecht-Weigel-Haus 
- Buckower Kleinbahn
- Kino, Theater
- Strandbad
- Schlosspark
- Restaurants / Lukullische Gastlichkeiten
- Evangelische Kirche
                

                Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen! 

Bei Fragen rund um die Finanzierung bieten wir Ihnen gern unsere Unterstützung an. Für eine persönliche individuelle Beratung vereinbaren Sie bitte mit uns einen Termin. 

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