Dieses Baugrundstück bietet mit einer Fläche von ca. 900 m² vielfältige Bebauungsmöglichkeiten vom Einzel- oder Doppelhaus bis hin zum Reihenhaus.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Einzelhaus bebaut. Abriss des Gebäudes und die Prüfung der gewünschten Bebauung ist Sache des Käufers. Es wurde bisher keine Bauvoranfrage oder Bauantrag gestellt.

Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und bietet dank prächtiger Hecken viel Privatsphäre. 
Gültig ist die Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 23.01.1990 der Gemeinde Barsbüttel mit der Vorgabe "WA / I/ 0,3. Die GRZ ist bei 0,3
Für eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt der Gemeinde Barsbüttel.
            

                Barsbüttel ist eine Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein in Deutschland. Sie liegt östlich von Hamburg und gehört zum Kreis Stormarn.
Barsbüttel liegt in unmittelbarer Nähe zu Hamburg und ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn A1 verläuft südlich der Gemeinde und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg sowie in andere Teile Schleswig-Holsteins und Niedersachsens. Zudem gibt es Busverbindungen, die Barsbüttel mit umliegenden Gemeinden und der Stadt Hamburg verbinden.

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten. Für die medizinische Versorgung sorgen Arztpraxen und Apotheken.
Barsbüttel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen. Die Nähe zu Hamburg ermöglicht zudem den einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und Großveranstaltungen.
Barsbüttel ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Gemeinde legt Wert auf den Erhalt von Natur und Umwelt und bietet verschiedene Naherholungsmöglichkeiten.
Barsbüttel ist eine lebenswerte Gemeinde mit guter Anbindung an Hamburg, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Barsbüttel zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
                

                Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.  Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie richtet sich nach den Angaben im Exposé und ist vom Käufer und Verkäufer nach Vertragsabschluss an die HS Immobilien Service – Christoph Haase zu zahlen. 
Courtage: Für den Käufer und Verkäufer wird jeweils nach Vertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt auf den Kaufpreis in Rechnung gestellt. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer und Verkäufer an das vermittelnde und/oder nachweisende Unternehmen HS Immobilien Service / Christoph Haase zu zahlen. Dieses Angebot basiert auf den uns übergebenen Objektinformationen, Unterlagen, Plänen, etc. vom Verkäufer sowie Angaben Dritter. Aus diesem Grund kann keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden.  Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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