Anlageobjekt zwischen Ried im Innkreis und Schärding !

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Anlageobjekt zwischen Ried im Innkreis und Schärding !

4773 Eggerding
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	378 m²
Nutzfläche	46 m²
Grundstücksfläche	1.192 m²
Anzahl Garage/Stellplatz	0

Kosten

Kaufpreis	640.000 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2014
Objektzustand	Gepflegt
Wesentliche Energieträger	Pelletheizung

Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt, das derzeit vermietet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und verfügt über ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt A 8.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Wohnung sowie zwei Praxisräumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine weitere Wohnung und Büroflächen sowie ein Seminarraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung sowie zwei Apartmentzimmer.

Dieses vielseitige Anlageobjekt bietet somit eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was sich positiv auf die Vermietbarkeit und potenzielle Rendite auswirkt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler
Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]
e-mail : [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt &lt;6.000m
Apotheke &lt;9.000m

Kinder &amp; Schulen
Schule &lt;4.500m
Kindergarten &lt;7.000m

Nahversorgung
Supermarkt &lt;4.000m
Bäckerei &lt;6.500m

Sonstige
Bank &lt;4.000m
Geldautomat &lt;4.000m
Post &lt;2.500m
Polizei &lt;7.500m

Verkehr
Bus &lt;2.500m
Autobahnanschluss &lt;4.000m
Bahnhof &lt;3.000m
Flughafen &lt;6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap