Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im idyllischen Mittelbach, einem Stadtteil von Chemnitz. Dieses großzügige Grundstück bietet eine einzigartige Lage direkt an einer weitläufigen Grünfläche, was eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre garantiert. Mit einer optimalen Fläche, welche die Errichtung von zum Beispiel zwei Doppelhäusern ermöglicht, bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause oder eine Kapitalanlage.

Besonderes Highlight ist die optionale Erweiterungsmöglichkeit einer Teilfläche der angrenzenden Grünfläche zusätzlich zu erwerben, um das Grundstück zu vergrößern oder weitere Garten- und Freizeitflächen zu schaffen.

Die Lage des Baugrundstücks in Mittelbach bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an das Stadtzentrum von Chemnitz ist hervorragend.

Der Verkaufspreis für dieses attraktive Baugrundstück beträgt 129.000 Euro.  Dieser Preis beinhaltet eine Vorplanung mit positivem Bauvorbescheid für zwei Doppelhäuser sowie den kompletten Abriss der noch vorhandenen Altgebäudesubstanz. Bei Umsetzung der Vorplanung mit zwei Doppelhäusern ist der Erwerb der  Erweiterungsfläche erforderlich.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen idealen Standort für Ihre Bauprojekte in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Mittelbach ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz. Dieser zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ihn besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt macht. Mit seiner malerischen Landschaft, bestehend aus weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, bietet Mittelbach eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Historisch gesehen war Mittelbach lange Zeit ein eigenständiges Dorf, bevor es im Jahr 1997 nach Chemnitz eingemeindet wurde. Trotz der Eingemeindung hat sich Mittelbach seinen dörflichen Charakter bewahrt. Im Zentrum des Stadtteils befindet sich eine charmante Dorfkirche, die von traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden umgeben ist.
Infrastrukturtechnisch ist Mittelbach gut angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Chemnitz und den umliegenden Ortschaften verbinden. Zudem sind wichtige Verkehrsadern wie die Bundesautobahn A72 schnell erreichbar, was Mittelbach auch für Pendler attraktiv macht.
In Mittelbach gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Der Stadtteil verfügt über mehrere Sportvereine, Wanderwege und einen Reitverein. Ein Highlight ist das alljährliche Dorffest, bei dem sich die Bewohner treffen und gemeinsam feiern.
Zusammengefasst ist Mittelbach ein idyllischer und familienfreundlicher Stadtteil von Chemnitz, der durch seine naturnahe Lage, die gute Verkehrsanbindung und das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl besticht.