Beschreibung
Doppelhaus als Investitionsobjekt?

Willkommen bei unserer Doppelhaushälfte mit einer separaten Wohneinheiten je Ebene. Jede Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter einen Allraum für Wohnen, Essen und Kochen. Das Bad ist entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Wenn Sie als Single oder Paar auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Sie mit jemand anderen teilen möchten oder einfach eine Investitionsmöglichkeit suchen, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.

Hier haben wir 2 Doppelhaushälften jeweils mit einer Einliegerwohnung konzipiert. Somit haben Sie in der Vermietung am Ende 4 Wohneinheiten, aber wir werden von dem Mehrfamilienhausbaurecht nicht tangiert.

Auf dem Gelände mit Altbestand wäre sogar noch ein weiteres Grundstück verfügbar auf dem das Projekt auch ein zweites Mal realisierbar wäre.

Grundrissbeispiel
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. die umweltfreundliche Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen.    
Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN. 
Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Einbauküche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
 
Der Grundpreis setzt sich zusammen aus:
2 x Hauspreis inkl. Ustr  –  SH 122 DHH EW B   (KFW 40 Standard, inklusive Architektenkosten)–             
      545.600 €

und dem

Grundstück (externer Anbieter)
147..500 €

In der Kostenaufstellung sind noch NICHT die Baunebenkosten (u.a. Innenausbau, Küche, Gründungskosten) und die Nebenkosten der Grundstückserwerbes (z.B. Makler- und Notarkosten für den Grundstückskauf,  Grunderwerbssteuer) enthalten.  
Durch Eigenleistung oder eigene Handwerker lässt sich die Summe sicher noch reduzieren.
ca. 150.000 €

Gerne gehe ich mit Ihnen Ihre gesamten Projektkosten durch. Gerne lade wir Sie auch in eines unserer  Musterhäuser ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.


Andreas Frieg, Scanhaus
            

                Mit seinen knapp 12000 Einwohnern ist Glückstadt die zweitgrößte Stadt des Kreises Steinburg. Der Hafen und die beeindruckenden historischen Fassaden der alten Häuser geben der Stadt einen ganz besonderen Charme. Die angebrachten Erläuterungen zur Historie von Glückstadt sind exzellent. Besonders ist auch, dass vor vielen Häusern Rosensträucher gepflanzt wurden. Einfach wunderschön in den Sommermonaten!
Mitten in Glückstadt - Am Markt - befindet sich die historische Stadtkirche, welche 1623 fertiggestellt wurde. Gäste werden in den unterschiedlichsten Hotels der Stadt gut untergebracht; unter anderem im Brückenhaus am Hafen, Hotel/Restaurant Anno 1617 Am Markt oder im Stilbruch Glückstadt.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist Glückstadt Wohnsitz für viele Pendler. Die Bahnstrecke zwischen Hamburg und Westerland verbindet die Elbstadt mit Hamburg und Itzehoe im Stundentakt. Durch die A 23 sind Hamburg oder auch Husum  gut zu erreichen. Die Entfernung zur Kreisstadt Itzehoe beträgt 21 Kilometer
                

                Haftungsausschluss

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Eingabe oder Übermittlungsfehler sind aber stets möglich. Eine absolute Gewähr auf die Richtigkeit aller in der Anzeige angegebenen Daten wird daher ausgeschlossen. 
Einen Hauswechsel aus planungsrechtlichen Notwendigkeiten behält sich ScanHaus vor,