Ein Familien-Bungalow mit reichlich Platz für alle, einer geräumigen Küche sowie einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Da wird es auch nicht eng, wenn die Familienfeier in großem Rahmen ansteht.
"Sommer Edition" Schicker Winkelbungalow mit überdachter Terrasse und Grundstück in Feldrandlage
38324 Kissenbrück
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 696 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Fertigstellung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
396.324 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Überdachte Terrasse
- Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Innentüren CPL-beschichtet weiß
- Fliesen 30,- €/m²
- Bodenfliesen: Bad, Duschbad, Diele
- Gäste Bad: WC, 1 Waschtisch u. Dusche
- gr. Bad: WC, 1 Waschtisch, Badewanne
- Rollläden
- Brömse Fenster 5-Sterne-Fenster-Pro
- Vorbereitung E-Mobilität etc.
Lage
Gute Anbindung (B 79 / B 82 / A 395)
- Kindergarten und Grundschule vor Ort
- Entfernung nach Wolfenbüttel ca. 15 Min.
und nach BS ca. 30 Min.
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vor Ort
Die in unmittelbarer Nähe liegenden Bundesstraßen 79 und 82, die Autobahnauffahrt 395 sowie die Eisenbahnstrecke Braunschweig – Goslar sorgen für eine gute Anbindung an die Großstädte Braunschweig, Wolfenbüttel, Wolfsburg und Hannover
Ärzte, Physiopraxis, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
Grundschule, KiTa und Hort in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Kalkuliert wurde hier ein Winkelbungalow inkl. Grundstück, zzgl. Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Irrtümer vorbehalten.
Für Fragen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Ansprechpartnerin:
Petra Füger
Geschäftsstelle Braunschweig
Baumschulenweg 2a
Büro: 0531 - 281 25 17
Mobil: 0176 - 728 742 55
E-Mail: fueger@fibav.de
Infrastrukturbeitrag i.H.v. 12,00 €/m²: u.a. Anbindung an vorhandene Verkehrsinfrastruktur, Erstellung von Grünanlagen, Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen, Schaffung eines neuen Lebensraums für die Feldlerchen-Paare
Bodengutachten/Vermessung i.H.v. 2.750,- €: Lieferung eines Bodengutachtens (1 Bohrpunkt) mit Aussagen zur Gründungsfähigkeit mit/ohne Keller, Sonderung des Bauplatzes
Schächte i.H.v. 3.550,- € oder 4.950,- €: Grundstücke 5-9, 41 und 42 haben gem. Gutachten versickerungsfähigen Boden und erhalten daher keine Regenwasserzisterne, alle anderen Grundstücke erhalten Lieferung und Einbau der Schmutz- und Regenwasserübergabeschächte auf den Bauplätzen
Lage- und Höhenpläne i.H.v. 3.550,- €: Lieferung einer Gesamthöhenkarte des Baugebiets mit Höhenlinien sowie Lieferung der grundstücksbezogenen Lagepläne inkl. eingetragenen Höhenpunkten
Die Preise verstehen zzgl. Erwerbsnebenkosten (insbes. Notar/Gericht und Grunderwerbssteuer), Kosten für eine eventl. auf dem jeweiligen Grundstück notwendige Geländemodellierung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum vorbehalten.
Adresse
38324 Kissenbrück
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