Diese wunderschöne und gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger und zentraler Lage von Bingen in einem im Jahr 2006 errichteten 2-Parteienhaus. Beide Einheiten verfügen über einen separaten Eingang und somit nicht über ein gemeinsames Treppenhaus. Hierdurch entsteht ein Charakter von einem Haus im Haus. 

Insgesamt verfügt die  Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 132 m² welche sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 21 m² großen Südterrasse, der Küche mit kleiner Theke und Einbauküche der Firma Nolte, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das moderne Gästebad mit Tageslicht, den Windfang und einen Hauswirtschafts-/Abstellraum aufteilt. 

Über die mit Massivholz belegte Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss in welchem sich der private Bereich befindet. Hier finden ein Kinderzimmer mit Zugang zum Garten- und Terrassenbereich, das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem kleinen Ankleidebereich und das hochwertige Designbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Platz.

Die beiden großzügigen und von Bruchsteinmauern eingefassten Terrassenflächen laden zu gemütlichen Abenden im Kreise von Freunden und Bekannten oder einfach nur zum Entspannen oder Sonnentanken ein. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und die dichte Kirschlorbeerhecke bietet einen natürlichen Sichtschutz. 

Weiterhin verfügt das Objekt über einen geräumigen Kellerraum, einen Carport und einen Stellplatz davor.
            

                - Nolte Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gästebad mit Dusche und Tageslicht 
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung 
- Elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung
- Exklusives Schalterprogramm
- Echtholzparkettböden (amerikanische Kirsche und Buche)
- Hochwertige Fliesenböden 
- Süd- und Nordterrasse mit Bangkiraiholz
- kleiner Gartenbereich
- 2 PKW-Stellplätze (Carport und davor)
- Kellerraum
               

                ZENTRAL UND TROTZDEM ABSOLUT RUHIG!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr am Fuße des Binger Rochusberges. Zur Fußgängerzone, Schulen und Kindergarten, Supermarkt, Banken, Ärzte und Apotheke sind es nur wenige Gehminuten.

Mit seinen Vororten zusammen, leben in Bingen ca. 26.000 Einwohner. Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Sie erreichen Mainz in ca. 20 Minuten per PKW und Wiesbaden in ca. 30 Minuten.

In Bingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine Fachhochschule sind in Bingen vorhanden. Weiterhin verfügt Bingen über moderne Sportanlagen und der Binger Wald lädt zu einem Spaziergang oder zum Walken und Joggen ein.