Objektbeschreibung:

-freistehendes Einfamilienhaus (massive Bauweise) mit Sonnenterrasse bestehend aus zwei    Wohnetagen , Dachboden und Keller mit inliegender Garage
- familienfreundlich, großzügig, gemütlich

-auf dem Grundstück ist eine weitere Doppelgarage, sowie zwei Bungalows vorhanden, schöner Garten mit kleinem Teich, Sonne den ganzen Tag

-ruhige Lage, kleine Wohnsiedlung , dennoch keine direkten Nachbarn
-Natur pur, Reh und Hase sagen auch mal Hallo ;)
-individuelle Gestaltungswünsche an Haus und Grundstück lassen viel Freiraum für Neues

Raumaufteilung:

Keller: Garage für ein Auto +Werkstatt, Waschhaus mit Dusche, Raum mir vier Öltanks, kleiner 
            Vorratskeller, Heizungsraum mit Kohleofen ( außer Betrieb!) kleiner Flur mit 
            Steintreppe, die zur ersten Etage führt 

1.Wohnetage: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad mit Badewanne und 
                        Fenster, separate Toilette, ein kleines zusätzliches Zimmer, Flur mit Holztreppe 
                        (Zugang zum Obergeschoss)

2.Wohnetage: 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, kleiner Flur, Zugang zum Dachboden über eine 
                         Klapptreppe (Holz)

Dachboden: Kaltdach, Spitzboden zur Lagerung

Außen- und Innenwände:	Ziegelmauerwerk, Innenwände verputzt, tapeziert und gestrichen
Böden: 			Fliesenböden, Laminat, Linoleum im Obergeschoss
Fenster:			Kunststofffenster, Wohnzimmer verfügt über Außenjalousien
Heizungsart:	Ölheizung (mit dieser wird das Haus aktuell beheizt) zusätzlicher integrierter 
                        Kohleofen (Dieser ist jedoch außer Betrieb, hier muss der Schornstein saniert 
                        werden)
Dach:	 Naturschiefer

Energieausweis:	wird nachgereicht

Biologische Kleinkläranlage wurde 2017 eingebaut und regelmäßig gewartet
            

                Das Grundstück befindet sich in Bad Elster, OT Sohl, ca. 4 km vom Ortskern  des wunderschönen Kurorts Bad Elster entfernt.
Die Stadt Bad Elster ist eines der ältesten Mineral-und Moorheilbäder Deutschlands und liegt im oberen Tal der weißen Elster, direkt an der Grenze zu Tschechien im Dreiländereck zwischen Böhmen, Bayern und Sachsen in der Nähe von Plauen und Hof.
Neben dem körperlichen Wohlbefinden (Gesundheits-, Kur-und Präventionsangeboten ergänzt von der Soletherme und  der Saunawelt) spielt auch der kulturelle Genuss in Bad Elster eine große Rolle. Das ganzjährige hervorragende Veranstaltungsangebot inmitten stilvoller Parkanlagen und im Ambiente historischer Veranstaltungsstätten prägt Bad Elster seit Königszeiten als Kultur-und Festspielstadt. Umgeben von immergrünen Fichtenwäldern lädt Bad Elster und Umgebung zu jeder Jahreszeit mit seinen weitverzweigten und gut markierten Wanderwegen zu langen erholsamen Spaziergänge und Wanderungen ein.

Bad Elster und seine Ortsteile bieten alles was man braucht:
Schule und Kindertageseinrichtung, bestehend aus Kindergrippe, Kindergarten und Hort, Spielplätze, zahlreiche Restaurants, Cafe und Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Naturtheater, Post, Frisöre, Optiker, Ärzte und Zahnärzte, Kinderarzt, Sparkasse, Schwimmbad und Bewegungsbad, Soletherme, Saunawelt, Fitnessstudio und ein Motorikpark, für Skispringer gibt es auch eine Sprungschanze.
Mit dem Bürgerbus und öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem Rad kann man sich leicht von und nach Bad Elster bewegen.
Für Wintersportler gibt es Langlauf und Abfahrt im Umkreis von 30km. 
Bad Elster und Umgebung ist in jeder Hinsicht ein äußert attraktiver Wohnstandort!