Das gepflegte 3- Fam. Haus befindet sich in ruhiger Lage, mit unverbautem Blick.
Die Wohnungen sowie Garage sind Vermietet ( Kaltmiete im Jahr 19680,- Euro).
Die Zimmer sind mit Fliesen oder Laminatboden ausgestattet, für Allergiker gut geeignet.
Jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse.
Die Dach,- und Kellergeschosswohnung wurden in 2005 ausgebaut.
Eine Doppelgarage mit zusätzlichen abschliesbaren Abstellraum evtl. für E-Bike ist vorhanden.
Für Brennholz oder sonstige Sachen ist ein Unterstellschuppen vorhanden.
Energieausweis kann vorgelegt werden.
Photovoltaik ausbaufähig, mit Dachfläche von Haus und Garage.
Bei einem Umbau ist die staatliche Förderung für jedes Stockwerk möglich.
Schönes 3 Fam. Haus
91344 Waischenfeld
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 73 m2 |
| Grundstücksfläche | 735 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
369.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 85,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Top gepflegtes Haus mit schönem Garten.
Heizung, Kombispeicher, wird von 4 Solarplatten zur Erwährmung des Brauch,- und Heizungswasser unterstützt.
Alle Wohnungen haben einen Kaminanschluss für Holzofen.
Lage
Löhlitz, liegt ca 5 km von Waischenfeld(Luftkurort), Bayreuth ca 15 km und Hollfeld ca 12 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten, Freibad, usw. sind in Waischenfeld vorhanden.
Sonstige Angaben
-Privat Verkauf
-keine Maklergebühren
-exklusiv Grunderwerbssteuer, Notar Gebühr, Grundbucheintragung.
Für Rückfragen gerne unter 015204820163.
Grundriss
DG 2 001.jpg
DG 2,0 001.jpg
EG3 001.jpg
KG 001.jpg
Adresse
91344 Waischenfeld
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