provisionsfrei - ohne Makler
Genießen Sie die Vorteile eines Bungalows - alles auf einer Ebene
Feldrandlage inkl. Privatweg zum Haus, welches mit einem Nachbar geteilt wird.
Massive Bauweise
Neubaugebiet in Rümmer
Erstbezug: 06/2022
Es können 3 Fahrzeuge vor der Doppelgarage geparkt werden
Glasfaseranschluss
Abgehangene Decke mit sparsamen LED‘s
Hochwertige und moderne Fliesen 80x80 und 100x100
Die Decke in der Garage ist abgehangen und mit 25cm Klemmfilz gedämmt
3x Stromzähler (Normalstrom, Wärmepumpe tags und nachts)
Bewässerungsanlage
Im Garten sind bereits 3 Stromleitungen für Gartenbeleuchtung und Mähroboter vorinstalliert.
Die Terrasse verfügt über 2 elektrische Markisen inkl. einer LED-Beleuchtung (2x5m)
Hochwertige Küche von Küchen Aktuell mit nachfolgenden Geräten:
- Backofen + Mikrowelle von Neff
- Spülmaschine von Bosch
- Herd inkl. eingebautem Abzug von Bora
- Kücheninsel 2,5m x 1m
Hochwertige Badezimmermöbel von Vileroy & Boch
LED-Spiegel im Bad
Badewanne XL
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Die drei Schlafzimmer, können bei der vor Ort Besichtigung angeschaut werden.
Sollten Sie ernsthaftes Interesse am Haus haben, so kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren kurzfristig ein Besichtigungstermin.
Bungalow mit großem Grundstück im Neubaugebiet und Feldrandlage nähe Wolfsburg
Höhneweg 24,
38464 Groß Twülpstedt
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 0 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 837 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
690.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 22,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
22,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hausaufteilung:
- offener Wohn- / Essbereich / Küche - inkl. LAN (53,36 qm)
- Schlafzimmer (14,34 qm)
- Kinderzimmer 1 - inkl. LAN (15,78 qm)
- Kinderzimmer 2 - inkl. LAN (16,86 qm)
- Büro / Ankleidezimmer (10,52 qm)
- Hauswirtschaftsraum (9,52 qm)
- Badezimmer inkl. WC (13,78 qm)
- Gäste-WC (3,35 qm)
- Flur (22,24 qm)
- Doppelgarage inkl. einem Abstellraum dahinter - Vorrichtung für eine E-Ladestation bereits vorinstalliert (49,05 qm)
- Dachboden inkl. Laminatboden kann nicht als Wohnfläche genutzt werden und ist in der Berechnung der Gesamtfläche nicht einberechnet. Dient nur als Abstellfläche. (ca. 45qm)
Lage
Im Nachbardorf Groß Twülpstedt, befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule - Entfernung ca. 2 km
Einkaufsmöglichkeiten in Nordsteimke oder Velpke - Entfernung ca. 5-7 km
Grundriss
19.png
Adresse
Höhneweg 24, 38464 Groß Twülpstedt
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Preis- und Lageinformationen
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