Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 220m² liegt im wunderschönen Haag an der Amper bei Freising.
Die Doppelhaushälfte wurde so gestaltet, dass es möglich ist, diese als zwei Wohnungen zu vermieten.
Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang.
Die beiden Einbauküchen befinden sich in den jeweiligen Wohnungen zu einem Preis von 10.000€ (jeweils 5.000€).
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage/ Carport (15.000€).
GI 1340 DHH mit schönem Blick ins Grüne in Haag an der Amper/ Freising
85410 Haag an der Amper
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 353 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 NKM inkl. 19 % gesetzl. MwSt Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. aktueller gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Fliesen
* Laminat
* zwei Einbauküchen
* Gäste WC
* Badezimmer
* Keller
* Garage/ Carport
Lage
Haag an der Amper bei Freising
Die kleine Ortschaft ist bekannt für den „schönsten Biergarten Bayerns“, der Schlossallee. Ebenso verfügt der Ort über einige Sportvereine, die für die Bewegung der Bevölkerung sorgen. Auch sind für die Freizeitgestaltung einige Weiher und Wald- und Wiesenwege vorhanden. Des Weiteren sind Bäcker, Metzger, Wirtschaften und Ärzte in Haag a.d. Amper vertreten.
Als öffentliche Verkehrsmittel wurde eine regelmäßig verkehrende Buslinie eingerichtet, diese bringt Sie in die Benachbarten Gemeinden, nach Mainburg und Freising. Für das besondere Erlebnis fährt noch die Hallertauer Lokalbahn, auch "Holledauer Bockerl" bezeichnet. Die Haltestellen sind jedoch nicht mehr so zahlreich wie früher.
Nach Freising sind es ca. 8 km und bis zum Flughafen München ca. 22 km. Die Strecke bis München beträgt ca. 50 km und nach Mainburg und Landshut sind es ca. 30 km zu fahren.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie folgendes:
* Besichtigungen sind ausschließlich über Galwas Immobilien zu vereinbaren
* Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage vereinbart werden
* Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.
Grundriss
Grundriss DG
Adresse
85410 Haag an der Amper
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Preis- und Lageinformationen
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