Wohnhaus und Gewerbeimmobilie mit Stall, Scheune und Reitplatz
Willkommen zu einem beeindruckenden Anwesen, das eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie darstellt. Dieses vielseitige Objekt umfasst ein charmantes Fachwerkhaus, mehrere Ferien- und Monteurwohnungen, landwirtschaftliche Gebäude und moderne Energieanlagen. Eine perfekte Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Tolles großes Anwesen
74582 Gerabronn
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 400 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.479 m2 |
| Zimmer | 11 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1750 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohn- und Gewerbeimmobilie
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Wohnfläche Fachwerkhaus: ca. 400 m²
Wohnfläche Ferien-/Monteurwohnungen: 3 Wohnungen.
Nutzfläche Stall/Scheune: ca. 300 m²
Überdachter Reitplatz: 27 x 18 Meter
Energieanlage: 30 kW Photovoltaikanlage + Solartherme zur Heizungsunterstützung.
Baujahr: 1750 (Fachwerkhaus), diverse Erweiterungen und Modernisierungen
Zimmer Fachwerkhaus: 11
Kapitalanlage: Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Renditechancen durch Vermietung der Ferien-/Monteurwohnungen sowie durch die Einnahmen aus der Photovoltaikanlage. Stellplätze für Wohnmobile...
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer malerischen und gut erreichbaren Lage. Umgeben von Natur, bietet es eine ruhige und idyllische Umgebung, während wichtige städtische Einrichtungen und Verkehrsverbindungen schnell erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Adresse
74582 Gerabronn
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