1-Familienwohnhaus mit Garage mit unverbauter Fernsicht

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1-Familienwohnhaus mit Garage mit unverbauter Fernsicht - Stahle Ortsrandlage

37671 Höxter
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	140 m²
Grundstücksfläche	1.161 m²
Zimmer	4
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	239.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1966
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	339,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                1-Familienwohnhaus mit Garage und Sicht ins Wesertal  
* Baujahr: 1966
* Grundstücksgröße: 1.161 m²
* angrenzende Pferdewiese möglich! Größe ca. 3000 m²

Raumaufteilung:
* 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Garage
* Einliegerwohnung im Souterrain mit Küche & Badezimmer
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 m²  
* Ausbaureserve im Dachgeschoss mit Fernblick

Ausstattung

                * Kunststoff- u. Holzfenster mit Iso-Verglasung
* Rollläden
* Öl-Zentralheizung,

Lage

                Ortsrandlage von Stahle mit Fernblick nach Holzminden

Stahle ist ein Ortsteil der Stadt Höxter und liegt im schönen Weserbergland. Hier befindet sich der östlichste Punkt Nordrhein-Westfalens. Gleichzeitig ist es die nördlichste Ortschaft der ostwestfälischen Stadt Höxter. Stahle ist ein reizvoller Wohnort mit guter Infrastruktur. Mit der auf der gegenüber liegenden Weserseite gelegenen niedersächsischen Kreisstadt Holzminden ist Stahle über zwei Brücken verbunden. 

Durch die Nähe zur auf der anderen Weserseite gelegenen niedersächsischen Kreisstadt Holzminden (2 km) sowie zum Zentrum der westfälischen Kreisstadt Höxter (8 km) ist Stahle bestens eingebunden.

Weitere Infomationen: www.stahle.de

Sonstige Angaben

WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

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Fax +49 5531 - 600 90
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Homepage: www.immobilien-heise.de

Adresse

37671 Höxter

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