Dieses große Einfamilienhaus ist durchaus für die Großfamilie oder als Generationenhaus nutzbar.
Wir haben im EG 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Ausgang zur Terrasse und in den idyllischen Garten mit Gartenteich.
Im OG haben wir rechts 4 Zimmer, Küche, Bad und links 2 Zimmer Küche, Bad. Das Dachgeschoss mit einer Höhe von ca. 4,20m und ca. 140m² Bodenfläche lässt sich zu einer Wohnoase ausbauen.
Ausgestattet mit einem Balkon oder Loggia könnte man den Blick bis weit in die Eifel genießen.
Das Haus hat 2 Kellerräume und einen Gewölbekeller. 2 Garagen stehen zur Verfügung.
Großes Einfamilienhaus mit Garten
56864 Bad Bertrich
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 481 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
141.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 216,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
216,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das ursprüngliche Häuschen wurde 1880 erbaut. Der Anbau wurde in den 1950 - 1960 Jahren erstellt.
Das Dach ist zum Teil aus Kunstschiefer und Blech.
2023 wurden die Dachrinnen erneuert
2021 wurde der Kamin neu gemauert
Wasserleitungen wurden teilweise erneuert
Überwiegend wird mit Holzöfen geheizt
Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sind von 1991
Gasanschluss liegt in der Straße
Lage
Kennfuß ist der einzige Ortsbezirk der Ortsgemeinde Bad Bertrich. Im Ort ist ein Getränkemakrt, der 2
x wöchentlich geöffnet ist.Alles andere für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schulen etc. finden Sie im ca. 5 KM entfernten Lutzerath.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Adresse
56864 Bad Bertrich
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