Dieses Anwesen, auf einer Sonnenterrasse im Biosphärenreservat Südschwarzwald, genauer in Elbenschwand/Gemeinde Kleines Wiesental gelegen, thront hoch über dem Tal und hat eine traumhafte Aussicht über die Wiesen und Wälder des Tals hinweg zum Belchen, dem schönstem Berg des Schwarzwaldes. Ursprünglich ein Bauernhof etwa aus dem Jahr 1875, bietet das im Moment als Meditations- und Seminarzentrum genutzte Anwesen eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. An der Ortsstrasse liegt das nach Süden orientierte 2 stöckige Wohnhaus. Es wurde 1983 auf das bis aufs Erdgeschoss abgerisse Bauernhaus in jetziger Form aufgebaut. Im noch historischen Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in die gemütliche Küche, wo Sie auf dem Holzherd kochen können, von hier aus wird auch die grosse „Kunst“ in der benachbarten guten Stube beheizt. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Bad mit WC, ein Gäste WC sowie fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss können Sie wiederum als eigenständige Wohnung nutzen, bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad und wurde auch schon als Ferienwohnung vemietet. 2013 wurde anstelle des alten Wirtschaftsgebäude ein Seminarhaus in Holzständerbauweise errichtet. Im 1. Stock stehen Ihnen ein riesiger Gemeinschaftsraum mit Küche, darunter ein ebenso großer Meditationsraum zur Verfügung. In diesem Raum wurden zum Teil die alten Bruchsteinmauern sichtbar gemacht, die hervorragend mit der nüchternen Betonwand und zum heimeligen Holz harmonieren. Hier schliesst sich der Aussenbereich an, der vielfältige Aufenthaltsbereiche bietet, wie einen kleinen Zengarten oder einen grossen Freisitz unter einem Nussbaum mit Grillstelle. Im hinteren terassierten Garten wurde eine grosse Permakultur angelegt. SWR Landesschau Bericht über die Zenklause, 6 Minuten 12.09.2020 https://youtu.be/QjejAQ9JXX0 Infos auch über www.zenklause.de
Seminarhaus mit traumhaften Belchenblick: 2-Familienhaus mit grossem Garten in Elbenschwand
Elbenschwander Ortsstraße 9,
79692 Elbenschwand
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 320 m2 |
Nutzfläche | 175 m2 |
Grundstücksfläche | 1.835 m2 |
Bezugsfrei ab | 30.3.2025 |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
580.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1875 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2014 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Holz |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnhaus: Böden meist Laminat, aber auch Parkett, Kork oder Teppichboden, unkaputtbare Mahagoni-Thermofenster, alter grosser Kachelofen und moderner Holzherd. Saunabereich 21qm mit 2 modernen, schwedischen Kompost WC, sowie Dusche, Lichtes Treppenhaus mit schön geschwungene Massivholztreppe (Kiefer) Seminartrakt: Holzständerbauweise mit Isoflock und Gutexplatten isoliert, Parketböden Fichte, EG mit Tatami, moderne Fenster und Glastüren aus Eiche, im EG reichen die Fenster bis zum Boden, Massivholzküche, geheizt wird mit 2 Kaminöfen, einer mit Specksteinplatte, grosser Altholz-Seminarraumtisch für 12 Personen. Wände meist aus Massivholz. Fassade aus Douglasienholz. Hargasser Holzvergaser Kessel von 2015 27 KW mit 2000l Pufferspeicher, wurde dieses Jahr komplett überholt. Alle Kaminöfen als auch der Hozvergaserkessel entsprechen den Standards ud dürfen unbefristet befeuert werden. Ein Feuerstättenbescheid von Sommer 2023 liegt vor. Photovoltaikanlage mit 6,2 KW und grosser 15 KW Batterie vom deutschen Hersteller E3DC macht das Anwesen von Stromversorgung autark. Eine ausführliche Zusammenfassung und Aufstellung finden sie unter den Dokumenten, unter "Dossier Anwesen Zenklause"
Lage
Die Immobilie liegt in Kleines Wiesental OT Elbenschwand auf ca. 750m Höhe gelegen inmitten des Biosphärenreservat Südschwarzwald. Erholung und Ruhe sind hier garantiert. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind Wandern, Skilanglauf, Ski, Fahrradfahren und Schwimmen im Nonnenmattweiher u.v.m.. Der Weiler wird von einer eigenen Quelle mit bestem Schwarzwald Trinkwasser versorgt Im Tal befinden sich 2 Ärzte, eine Bank, ein Dorfladen und eine Poststelle. Die Grundschule befindet sich in Tegernau. Alle Kinder werden mit dem Schulbus zuhause abholt und an diese, aber auch an weiterführende Schulen in Schopfheim gebracht. In der Nähe befindet sich die Zentren Zell im Wiesental, Schopfheim und Schönau. Hier finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen und einen S-Bahnanschluss. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote gibt es ebenfalls. Die Metropolen Basel und Freiburg liegen in nur 40 bzw. 50 Minuten Entfernung.
Sonstige Angaben
- Gerne gebe ich ihnen ein ausführliche Einführung in die Permakultur, wenn man gerne gärtnert, ist das kein Hexenwerk und macht viel Freude. Man gibt der Natur ungemein viel zurück und erhält sehr viel. - Ebenso gebe ich Support bei der Bedienung der Holzheizung und der Kaminöfen. Für Selbsterwerber stellt übrigens die Gemeinde Kleines Wiesental jedem Bürger für sehr wenig Geld bis zu 30 Ster Holz zur Verfügung. - Neben dem Schäferwagen kann auch gut gelagertes Brennholz für die nächsten 5-6 Jahre dazu erworben werden, sowie die Brennholzsäge. -Viele kleine und Gartengeräte können bei Bedarf übernommen werden. -Mein Wunsch wäre, wenn möglichst viele grosse und kleine Inventarteile des Wohn-und Seminarhauses vom Käufer übernommen würden. Ein ausführliches Dossier ist unter den Dokumenten abgelegt. "Dossier Anwesen Zenklause
Weitere Dokumente
LageplanEnergieausweis2015
EnEV1
EnEv2
DossierAnwesenZenklause
Adresse
Elbenschwander Ortsstraße 9, 79692 Elbenschwand
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Elbenschwand