Makleranfragen nicht erwünscht!

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein massiv gebautes, zweistöckiges, voll verklinkertes Haus mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück und einem liebevoll gestalteten, uneinsehbaren Garten in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, in einer Sackgasse. 3 Terrassen begleiten Sie über den Tag mit der Sonne oder dem Schatten – je nachdem, wo Sie sich aufhalten möchten. Terrasse 1 – von der Küche aus zu erreichen nach Osten gerichtet – zum Frühstücken perfekt geeignet. Terrasse 2 – am Wohnzimmer gelegen, nach Süden, teilweise überdacht. Terrasse 3 – nach Westen gelegen, mit einer wunderbaren Chilllounge, großem schwenkbaren Sonnenschirm, einem Feuerkorb und kleinem Wasserfall für gemütliche Abende. 

Fußläufig befindet sich die Schule, Buslinie und auch die Bahnlinie, womit auch überregionale Ziele gut erreichbar sind. Das Naherholungsgebiet Tankumsee ist in 15 Min. mit dem Rad erreichbar.
            

                Das Haus betreten Sie über einen hellen, großzügigen Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie die Küche, das große Wohn-Esszimmer und das Gäste-WC. Alles ist sehr modern eingerichtet und stetig modernisiert worden. Die Küche ist mit einer Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie können von der Küche aus in den Garten gelangen. Im WZ haben Sie durch mehrere, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos viel Lichteinfall. Außerdem sorgt ein Kamin für gemütliche Abende. Im gesamten EG gibt es eine Fußbodenheizung komplett aus Kupferrohr. Eine Holz-Podesttreppe, mit großem Fenster im Aufgangsbereich,  führt in das OG. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer. Von 2 Schlafzimmern aus haben Sie Zugang auf einen Balkon im Obergeschoss. Außerdem befindet sich dort ein großzügiges Wannenbad mit 2 Waschbecken, 2 Fenstern im Raum und einer Fußbodenheizung.
Der Vollkeller kann auch als Wohnkeller genutzt werden. Sie finden dort eine komplett ausgestattete Küche incl. Geräten, ein WC und einen weiteren Raum, der sowohl als Wohn-/Schlafraum oder Büro genutzt werden kann. Des weiteren gibt es einen tollen Saunaraum zum Entspannen, mit Dusche und Solarium. In der Sauna finden 4 Personen Platz. Natürlich gibt es auch einen Wäsche-/ Heizungsraum und einen großen Hobby-/Werkkeller, von dem aus Sie in den Garten gelangen. Ein zusätzlicher kleinerer Raum befindet sich unter der unterkellerten Terrasse – diesen können Sie als Vorratsraum nutzen, da es dort immer kühl ist.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit angrenzendem Geräteraum und zusätzlichem Carport. Das Garagentor ist elektrisch bedienbar.  Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiterer großer Stellplatz, der auch für ein Wohnmobil (max. 8 m Länge) genutzt werden kann. 


                

                -	Freistehendes EFH in Massivbauweise, voll verklinkert
-	Vollkeller (Wohnkeller) mit Außenzugang zum Garten
-	Uneinsehbar angelegter Garten mit wunderschönem Bewuchs
-	Harzer Tondach
-	Gas-Brennwert-Heizung der Fa. Buderus, erneuert
-	Fußbodenheizung aus Kupferrohr
-	Schornstein 3-zügig
-	Begehbarer Dachboden
-	Echtholz-Sprossenfenster mit klappbaren oder abnehmbaren 
        Sprossenrahmen, teilweise abschließbar
-	Eigener Brunnen mit Ringleitung auf gesamtem Grundstück
-	Garage mit elektrischem Tor, Geräteraum, Carport
-       Wohnmobil-Stellplatz
-	Grundstücksbeleuchtung auf gesamtem Grundstück
-	Ostterrasse mit echten Quarzplatten
-	Südterrasse mit italienischem Granit
-	Westterrasse mit modernen, großformatigen Platten, Lounge, 
        schwenkbarem Sonnenschirm, Feuerkorb-Gasbetrieb und 
        kleinem Wasserfall
-	Balkon im OG, von 2 Räumen aus erreichbar
-	Designkamin im Wohnzimmer
-	Exklusive, hochwertige Glasschiebetüren
-	Nolte-Einbauküche mit Markengeräten (Miele, Siemens, Franke) 
        und Zugang zur Ostterrasse
-	Saunaraum mit Solarium und großer Regendusche
-	Fensterbänke massive Eiche
-	Alle Fenster mit Außenrollos, im WZ elektrisch
-	Alle Räume lichtdurchflutet mit vielen großen Fenstern