Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und steht bei der Besichtigung zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 500 m². Dieses Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein gemütliches Zuhause in einer entspannten Umgebung wünschen.

Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem Traumdomizil zu machen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die gut geschnittenen Räume bieten viel Potenzial für kreative Einrichtungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Bitte beachten Sie, dass eine Dachsanierung erforderlich ist.
            

                - Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung, die für eine wohlige Wärme in den 
Wintermonaten sorgt.
- Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 2022 komplett erneuert, sodass Sie von einer modernen und sicheren Installation profitieren.
- Die hochwertigen Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss möglich, wodurch Sie bestens für die Zukunft gerüstet sind.
- Das Haus bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, um in der kalten Jahreszeit gemütliche Abende vor dem Feuer zu verbringen.

Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 500 m² bietet viel Platz für Ihre Gartenträume. Ob Gemüsebeete, Blumenrabatten oder eine Spielwiese für die Kinder – hier können Sie sich frei entfalten.
               

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- Ein Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar.
- Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten von Vorteil.
- Auch Ärzte und eine Bankfiliale sind im Ort vorhanden.
- An heißen Sommertagen sorgt das nahegelegene Freibad für Abkühlung und Badespaß.
                

                Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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