Das charmante Einfamilienhaus am Issendorfer Weg 36a in Harsefeld bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem gepflegten Garten und einer ruhigen Lage spricht dieses Objekt besonders Familien an, die Wert auf ein harmonisches Umfeld für ihre Kinder legen und dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen.
Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Hamburger Familien mit 1-2 Kindern, die sich ein ruhiges und naturnahes Umfeld wünschen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Anbindung verzichten.
Ebenso wie für Paare und Arbeitstiger, da sich der wunderschöne Raum des Anbaus über der Garage mit separatem WC perfekt als Homeofficelösung eignet. Ebenso ist ein weiteres Zimmer im Obergeschoss des Haupthauses mit mit Telefonanschluss ausgestattet.
Schöner Wohnen in Harsefeld - Das Traumobjekt!
Issendorfer Weg 36a,
21698 Harsefeld
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Nutzfläche | 152 m2 |
| Grundstücksfläche | 612 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
579.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoss ist wunderschönes Parkett verlegt, im Obergeschoss finden Sie einen freundlichen Laminatboden in den Schlafzimmern.
Das Badezimmer auf der Etage mit drei Schlafzimmern ist hochwertig mit Laufen Alessi-Ausstattung eingerichtet.
Die dunkle, schicke Küche im Landhausstil setzt einen ganz besonderen Akzent und rundet das rustikal-elegante Ambiente dieses ganz besonderen Traumhauses auf gekonnte Art und Weise perfekt ab.
Des Weiteren verfügt Ihr neues Zuhause über eine finnische Sauna mit Orginalofen direkt aus Finnland. Wellness pur!
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Harsefeld, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Stade. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt, erstreckt sich das wunderschöne Naturschutzgebiet „Aue-Tal“, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Hier können Ihre Kinder in einer gesunden und sicheren Umgebung aufwachsen, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen.
Harsefeld selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der historische Ortskern mit seinem charmanten Marktplatz, Cafés und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht der Gemeinde einen besonderen Reiz.
Anschlussmöglichkeiten:
Für Berufspendler und Stadtliebhaber ist Harsefeld optimal angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Hamburg, die Sie in etwa 40 Minuten in das Herz der Hansestadt bringt. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg über die B73 und die A26 in etwa 45 Minuten. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) ab dem nahegelegenen Bahnhof Neugraben. Von dort aus gelangen Sie in nur 20 Minuten mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Stade.
Adresse
Issendorfer Weg 36a, 21698 Harsefeld
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