Diese charmante und hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla, die 1994 in einer von großen Alleebäumen geprägten Nebenstraße erbaut wurde. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² finden sich drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer und einem einladenden Essbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in das großzügig gestaltete en Suite-Bad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das zusätzliche Gästebad im Eingangsbereich verfügt über eine Dusche und WC. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen und zusätzlichen Freiraum bieten. 
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. So wurden 2018 hochwertige Designerböden verlegt, die dem Innenraum ein modernes und elegantes Aussehen verleihen. Bäder und Küche wurden teilweise erneuert und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie eine sichere Parkmöglichkeit.
In der Villa wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt, so wurden in den letzten Jahren das Garagentor und die Eingangstür erneuert und mit einem modernen Schließsystem ausgestattet, das zusätzlichen Schutz bietet. Auch für zukünftige Vorhaben ist mit einer Erhaltungsrücklage von ca. 100.000 € gut vorgesorgt. 
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen!
            

                Arnstadt, auch bekannt als "Das Tor zum Thüringer Wald", liegt im Herzen Deutschlands und ist eine der ältesten Städte Thüringens. Sie befindet sich ca. 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A4 und A71 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine bequeme Anreise zu den größeren Städten der Region. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage nahe des Erfurter Kreuzes, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, mit direktem Zugang zu einem der größten Gewerbegebiete der Region. Dies macht Arnstadt zu einem attraktiven Standort für Berufstätige, da zahlreiche Unternehmen und Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Stadt Arnstadt selbst beeindruckt mit ihrem historischen Charme und ihrer idyllischen Lage im Tal der Gera. Hier können Sie das Flair einer mittelalterlichen Stadt genießen, während Sie gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitieren. Das Stadtzentrum mit seinen verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und gepflasterten Plätzen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Arnstadt bietet eine exzellente Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Als besonderes Highlight lädt Sie der angrenzende Thüringer Wald zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.