Dieses historische und charmante Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtzentrum von Kaiserslautern.
Das Haus erstreckt sich über ca. 210 m² Wohnfläche und über ca. 401 m² Grundstücksfläche. Es wurde im Jahr 1902 erbaut und im Jahr 2024 grundlegend saniert. 
Der neue lichtdurchflutete Schnitt, die neuen Bodenbeläge, der neue Anstrich sowie die neuen Einbauküchen verleihen der Immobilie ein einzigartiges Raumgefühl. Bei diesem Anwesen bleiben nur wenige Wünsche offen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. 
Alle drei Wohneinheiten sind von der Aufteilung her identisch und unterscheiden sich lediglich in der Größe.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich von Büroräumen in Wohnräume umgenutzt.
Die Einheit besteht aus einem hellen Eingangsbereich, einem offenen Wohn- und Essbereich, einer abgetrennten Küche mit einer nagelneuen Einbauküche, einem und einem Badezimmer. 

Über die Treppe gelangen Sie in das ca. 76 m² große Obergeschoss. 
Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, ein Vollbad mit WC sowie einer offenen Küche mit einer neuen Einbauküche.

Die ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung untergliedert sich in einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einer offenen Küche mit neuer Einbauküche.

Diese Immobilie kann perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage genutzt werden.
Der Vorteil dieses Hauses ist zudem die sehr gute Vermietbarkeit aufgrund der zentralen Lage.
            

                Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern Innenstadt. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten.
                

                Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne beantworte ich erste Fragen am Telefon und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.


Anbieter-Objekt-ID: 24 06 01