Bei dem im Angebot stehenden Bauplatz handelt es sich, um eine der wenigen Baulücken, welche sich im gewachsenen Baugebiet Weingärtle, im südlichen Teil der Gemeinde Birkenfeld OT Gräfenhausen befinden. 

Im Umfeld des unbebauten Grundstücks, weisen die gepflegten, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser auf die mögliche Nutzung der Grundstücksfläche hin. 

Hier könnte ein schönes, großzügiges Wohnhaus, ideal für Familien mit Kindern entstehen. 

Der vorhandene Bebauungsplan gibt den Rahmen vor, lässt aber hinreichend Gestaltungsräume, um individuelle architektonische Lösungen zu finden. 

Das Grundstück ist in nördlicher Richtung abschüssig, bietet dadurch jedoch die Möglichkeit im Untergeschoss hinreichend belichtete Räume zu realisieren.
            

                Der Bauplatz befindet sich in Gräfenhausen, einem 
Teilort von Birkenfeld mit rd. 2700 Einwohnern.

Durch gute, infrastrukturelle Angebote, hat sich Gräfenhausen zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. So sind Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Supermarkt sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs natürlich vorhanden. 

Auch verkehrstechnisch bietet Birkenfeld und dessen Teilort Gräfenhausen eine gute Erreichbarkeit z.B. 
  
- über die B 294, B 10 (zur A 8 sind es nur wenige km. 

- mit gut frequeniertem öffentlichem Nachverkehr z.B. in das Oberzentrum Pforzheim.  
  
- Stadtbahnanschluss an der Strecke Pforzheim - Bad Wildbad.