Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 an, welches sich am Ende einer ruhigen Seitenstrasse (Sackgasse) auf einem weitläufigen Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre in Boostedt befindet. Die Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die den Charme von älteren Häusern schätzen. Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Garage, und darüber hinaus 3 Terrassen und Gärten, die wunderschön umrankt sind von Efeu. Durch die Größe des 800 m² großem Grundstücks und einem herrlichen Blick in die Weite bietet die Immobilie ein hervorragenden Wohfühlcharakter und genügend Platz zum Entspannen für Groß und Klein. Hier finden Familien die idealen Voraussetzungen für ein neues Zuhause mit großem Entfaltungspotenzial in familienfreundlicher Lage von Boostedt. 
Das nach fast Süden ausgerichtete Haus mit seinem natürlichen Lichteinfall und der harmonischen Verbindung zwischen den wunderschön angelegten Gärten und dem Baumbestand runden das Gesamtpaket ab. 
Die Immobilie selber erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 126 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer. Beide Etagen werden durch eine schlichte Vollholztreppe verbunden. Im EG befindet sich ein Vollbad. Des Weiteren eine Küche mit einer gut ausgestatteten Einbauküche. Neben der Küche und dem Bad stehen im EG noch drei weitere Räume zur Verfügung, aufgrund der räumlichen Lage eignen sich diese perfekt für den Wohnbereich. Ein Kachelofen verleiht dem Wohnzimmer in den kalten Jahreszeiten eine warme Atmosphäre.
Die übrigen zwei Räume befinden sich im OG und werden durch einen kleinen Flur und einer Waschgelegenheit getrennt.
Im gesamten Haus sind hier die Böden mit Vollholzparket, Fliesen und Teppichboden ausgestattet.

Des Weiteren verfügt der beheizte Kellerbereich über die gleiche Größe (84 qm) wie das EG und wurde teilweise zum Wohnen genutzt. Durch das Ausschachten vor den Kellerfenstern könnte noch mehr Licht in den Souterrain Bereich gebracht werden und 2 weitere Wohnräume entstehen.  
Der Kellerbereich verteilt sich auf 3 Räume und ein Duschbad, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Vom Keller gibt es ein weiteren Ausgang nach draußen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.
            

                + Sackgassenlage, ruhiges Wohngebiet
+ Einbauküche
+ Kachelofen
+ Vollholzparket im Wohnzimmer
+ Fenster teilweise erneuert
+ Elektrische Rollläden
+ Windfang
+ Grosszügige Garage ca. 32 qm
+ 2 Stellplätze
+ Schöner großer Garten mit Weitblick
+ Vollunterkellert, beheizt
+ Süd/West Lage
+ Südseite wurde neu verklinkert
               

                Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Umgebung / Sackgasse. Dort ist nur Anwohnerverkehr zu erwarten, was die Ruhe in dem Umfeld zusätzlich unterstützt. Boostedt ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein, mit rund 4.500 Einwohnern. Sie liegt südlich von Neumünster und ist bekannt für ihre ländliche und ruhige Umgebung. Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern und Feldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Die Nähe zur Natur sowie die familiäre Atmosphäre machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die nach einem entspannten Lebensumfeld suchen.
Boostedt bietet eine gute Anbindung an größere Städte über die nahegelegene Autobahn A7 und ist auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. In der Gemeinde gibt es eine Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere grundlegende Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage ist man von Boostedt aus schnell in den umliegenden Städten wie Neumünster oder Kiel.
                

                Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.  Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie richtet sich nach den Angaben im Exposé und ist vom Käufer und Verkäufer nach Vertragsabschluss an die HS Immobilien Service – Christoph Haase zu zahlen. 
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