Schöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Eurasburg

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Schöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Eurasburg - Neubau

Hauptstraße 26 a, 86495 Eurasburg

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Gäste WC Garten/ -Mitbenutzung Balkon/ Terrasse Provisionsfrei

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Infos

Wohnungskategorie	Maisonette
Wohnfläche ca.	107 m²
Nutzfläche	107 m²
Bezugsfrei ab	1.10.2025
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	690.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Fernwärme
Wesentliche Energieträger	Bioenergie
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis

Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht eine exklusive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 92 m² Garten, in einem hochwertigen Neubau in Eurasburg. 

Diese stilvolle Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung, den kleinen Garten mit Terrasse und ihrer traumhaften Lage in zweiter Reihe.

Ausstattung

                - Helle Räume: 
Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

- Moderne Ausstattung: 
Hochwertige Materialien und moderne Technik bieten höchsten Wohnkomfort.

- Offener Wohn-/Essbereich: 
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Genießen ein.

- Elegante Bäder: 
Die modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

- Zimmeraufteilung:
Drei Schlafzimmer im OG und ein kleines Büro (EG), schöner Wohn-/ Essbereich.

- Privater Außenbereich: 
Eine Terrasse mit Garten (ca. 95 m²) bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit.

- Carport: 
Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung und bieten sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

- Energieeffizienz:
Das Gebäude entspricht den neuesten energetischen Standards und bietet eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung durch Fernwärme aus Biomasse.

Lage

                Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend zwischen Augsburg und München. Die Lage in zweiter Reihe garantiert eine angenehme Privatsphäre und Ruhe. 
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.