Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage im Ortsteil Sulzbach der Stadt Aichach. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Bebauung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB und orientiert sich an den umliegenden Häusern, sodass beispielsweise der Bau eines Doppelhauses problemlos möglich ist.

Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Größe und Flexibilität, was Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Ideen lässt. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen zeitlichen Vorstellungen umsetzen können.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage von Sulzbach ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten vor Ort zu machen.
            

                Die Lage überzeugt durch ihre ideale Verkehrsanbindung, da die Autobahn A8 nur 5 km entfernt ist. Für Familien mit Kindern bietet das Umfeld beste Voraussetzungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Nachbarort. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind im nahegelegenen Aichach gut erreichbar.

Die Bushaltestelle ist nur 50 m vom Grundstück entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Nähe zur Lokalbahn, die lediglich 500 m entfernt ist, sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Aichach, Friedberg, Augsburg und Ingolstadt.

Die Stadt Aichach, nur 5 km entfernt, bietet den Vorteil einer guten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, umfassender Gesundheitsversorgung, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten

Die Lage des Grundstücks vereint ideal die Vorzüge einer naturverbundenen Umgebung mit einer exzellenten Infrastruktur.