Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche samt Speis, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich sechs weitere Wohn- u. Schlafräume zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss bietet sich als Ausbaureserve oder Staufläche an. Im Untergeschoss ist eine Waschküche sowie ein Vorratsraum untergebracht. Mit am Haus angebaut ist ein Scheunengebäude. Dieses ist über einen Verbindungsraum im Erdgeschoss zugänglich. Hier ist auch die Öl-Zentralheizung von 1990 installiert. Die Scheune eignet sich perfekt für weitere Lagerfläche oder um Ihrem Hobby z.B. in Form einer Werkstatt ausreichend Platz zu geben. Zum Angebot gehören noch eine Doppelgarage und ein kleiner Garten. Die durchschnittliche Deckenhöhe im Wohngebäude beträgt ca. 2,0-2,10 m. Es sind umfassende Modernisierungsarbeiten einzuplanen.
Einfamilienhaus mit Nebengebäude sucht den geschickten Handwerker
91599 Dentlein am Forst
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Grundstücksfläche | 859 m2 |
Zimmer | 7 |
Kosten
Kaufpreis |
94.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Wesentliche Energieträger | Öl, Holz |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 434,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
434,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Anwesen befindet sich im Gemeindeteil Erlmühle des Marktes Dentlein am Forst. Mit dem Auto erreichen Sie Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Bechhofen in gut 10 Minuten Fahrzeit.
Adresse
91599 Dentlein am Forst
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Preis- und Lageinformationen
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