Das Mehrfamilienhaus eignet sich durch die gehobene Ausstattung hervorragend als Anlage zur Vermietung und Abschreibung. Es sind Wohngen zwischen 55 und 65 qm die sehr gut vermietet werden können.
Ideal für Kapitalanleger als 14 oder 16 Familienhaus
47533 Kleve
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 853 m2 |
| Nutzfläche | 980 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.457 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2025 |
| Zimmer | 30 |
| Schlafzimmer | 16 |
| Badezimmer | 14 |
Kosten
| Kaufpreis |
4.090.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 10.236 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Bauweise in KFW40 und QNG. Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, sodass Sie immer ein gutes Klima haben. Villeroy und Boch, Duravit und die Viessmann Heizung sowe PV Anlage ergänzen das Ganze. Hochwertige Innenausstattung. Gute Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.
Lage
In einem bestehenden Baugebiet wird dieses Haus erstellt. Es kann als 14-oder 16 Familienhaus gebaut werden. Der Aufzug ermöglicht auch Älteren Menschen hier einzuziehen. Die bestehende Wohnlage wird hierdurch ergänzt.
Adresse
47533 Kleve
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