Der Traum für Liebhaber ländlicher Idylle - zum Top Preis- Leistungsverhältnis: 

Hier erwartet Sie ein solides, geräumiges Objekt, das heutigen Wohn-Vorstellungen entspricht u. eine sehr flexible Nutzung zulässt; geeignet für die große Familie, 2 Parteien/Generationen, Klein-Tierzüchter, Bastler/Schrauber oder auch für Handwerker u. Selbstständige (Wohnen & Arbeiten). 

Das 1990 in Massivbauweise erstellte, voll unterkellerte Wohnhaus im Landhausstil verfügt über 1 Voll- u. 1 Dach-Geschoss, sowie Ausbau- Reserve in der angrenzenden massiven 2- stöckigen Lagergarage; zudem eine Do.- Garage im UG. Großzügige gepflasterte u. geteerte Hofflächen u. ein 1.014 m²  großes, angelegtes u. eingewachsenes  Grundstück lassen vielerlei Nutzungszwecke zu. 

Aufteilung: 
UG: Do.- Garage , 5 Nutzräume
EG: 3 Zi., Kü., Bad, WC, Waschraum, Balkon + große Süd- Terrasse; ges. ca. 137 m² Wfl.
DG: 5 Zi., Bad,  Abstellraum; Balkon, ges. ca. 113 m² Wfl.
Lagergarage/Anbau: ca. 107 m² Nutzfläche
            

                Öl- Zentralheizung; Solar; 2x Kachelofen (3 Kamine)
Holz- Isolierglasfenster mit Fensterläden
glatte Bodenbeläge (Parkett-/Kork- u. Fliesen)

NEU: Top Internet- Anbindung (Glasfaser)
SAT- Anlage
Gartenhaus

Auf den Käufer kommen div. Schönheitsreparaturen (Wände, Decken, Böden, Holz, Bäder, Fassade...), sowie förderfähige Investitionen in die Energethik (Heizanlage; Insolierung...) zu.
               

                Das Objekt befindet sich in der Mitte von Dirgenheim (Kirchheim/Ries), einem liebenswertem Dorf mit ca. 300 Einwohnern. Ein Spielplatz u. ein Bürgerhaus laden zum Verweilen ein. Kindergarten, Grundschule u. Rathaus befinden sich im Hauptort Kirchheim, 2 Fahrmin. entfernt. Einkauf, med. Versorgung u. die weiterführenden Schulen erreicht man im 8 km entfernten Bopfingen. Die Umgebungsstädte sind Nördingen (12km) u. Ellwangen (25 km).  Der Anschluss zur A 7 (Ulm/Würzburg) ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
                

                Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Die Immobilie ist bezugsfrei u. kann sofort übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung u. kann in Kürze bei uns eingesehen werden

Die vorstehend genannte Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümer entgeltlich tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIEßLICH per Mail gestellt werden können. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen.

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