Wohnen, leben arbeiten in der Feldberger Seenlandschaft, in einem Haus, welches vielfältige Möglichkeiten anbietet: mehrere Generationen vereint, Vermietung an Gäste mit Seminarraum, die eigene Praxis oder ein Atelier, alles ist hier möglich. Unser Ensemble umfasst 2 abschließbare Wohneinheiten, Tagungsraum mit einem weiteren Zimmer, Küche und WC sowie ein 1-Zimmer Apartment mit Bad. Es bleibt Ihnen überlassen, wie Sie diese schöne Immobilie mit Leben füllen. Schauen Sie das Video zur Immobilie, an, es erklärt sich von selbst! Mit freundlicher Genehmigung des Eigentümers dürfen wir dieses Video hier präsentieren.
Großfamilie, Praxis oder Atelier - leben, wohnen und arbeiten in der Feldberger Seenlandschaft
17258 Feldberger Seenlandschaft
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 330 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 649 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
589.000 € |
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Provision |
6% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Unser Hausensemble bestehend aus Haupthaus, Tagungsgebäude und Giebelhaus, wurde wahrscheinlich um 1900 ordentlich gegründet, massiv errichtet und sorgfältig bedeckt. Ab 2012 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so das es seit dem Abschluss dieser "Verjüngungskur" als Gästehaus mit Tagungsraum zur Verfügung steht und seither viele Menschen aus aller Welt beherbergt hat. Zufriedene Gäste, denn das Ambiente strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurden alte Elemente wieder sichtbar gemacht und in das Interieur eingefügt. Edles Mahagoniparkett gibt den Wohnräumen eine besondere Note, ebenso wie die historischen Heizkörper im Tagungsraum. Bodentiefe Fenster an der Rückfront des Hauses sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Jede Wohneinheit verfügt über Dusch- und/oder Wannenbad, dem Tagungsraum ist eine Küche angeschlossen sowie ein weiteres Besprechungszimmer und ein Gäste WC. Das Giebelhaus beinhaltet das 1-Zimmer Apartment mit Bad, auch hier ist alles stilecht zusammengefügt vom Dielenboden bis zum Blick in den offenen Dachstuhl, Wohlfühlgarantie für Familie und Gäste. Auf dem Hof finden wir eine Terrasse vor mit schattigem Plätzchen für Kaffeeplausch am Nachmittag oder gemütliche Abende, sowie ein Werkstattgebäude oder Abstellraum für allerlei Geräte. Das Giebelhaus ist unterkellert, dieser Keller öffnet sich als Gewölbe komplett zum Innenhof. Beheizt wird unsere Immobilie mit Gas, Telefon, Internet und TV liegen an.
Lage
Geheimnisvolle, bis zu 60 Meter tiefe Seen, Buchenwälder, deren Baumkronen schon seit mehr als drei Jahrhunderten in den Himmel ragen, kleine Dörfer mit uralten Feldsteinkirchen und wunderbar heimeligen Kaffeestuben... Die Feldberger Seenlandschaft ist ein Refugium für Naturfreunde und alle, die sich nach Ruhe und einem Stückchen „heiler Welt“ sehnen....so gelesen auf der website der Feldberger Seenlandschaft! Unser idyllisches Anwesen befindet inmitten dieser Herrlichkeit zentral gelegen im Ort selbst. Hier können Sie die Schönheit der umliegenden, unberührten Natur genießen. Der Ort Feldberg besticht durch wunderschön hergerichtete, alte sowie neue Häuser und ist eingebettet in eine wald -und seenreiche Landschaft. Beobachten Sie das Storchennest vom Fenster aus, schauen Sie bei Ihren Erkundungen den Kranichen beim Hochzeitstanz zu oder beobachten Sie den Dachs auf dem Feld bei seinen Streifzügen durch die Natur. In Feldberg sichern mehrere Discounter sowie einige kleine Geschäfte die Versorgung. Es gibt Restaurants, Hotels, Pensionen sowie mehrere Ärzte im Ort. Kita und Grundschule sind ebenfalls vorhanden, das Amt ist im Ort zentral gelegen. Im staatlich anerkannten Erholungsort Feldberg und direkt am schönen Haussee gelegen, bietet die vielfach ausgezeichnete Klinik am Haussee mit Ihren vier Fachabteilungen – Neurologie, Kardiologie, Orthopädie und Psychosomatik - ganzheitliche Behandlungskonzepte. Feldberg ist mit dem Bus oder PKW über gut ausgebaute Landesstraßen zu erreichen. Die nächste Bahnanbindung finden Sie in Neustrelitz oder Fürstenberg/Havel. Im Gemeindegebiet gibt es zahlreiche Seen, welche zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und den Uckermärkischen Seen liegen. Die größten Seen sind der Breite Luzin, der Carwitzer See, der Schmale Luzin und der Feldberger Haussee. Das umgebende Endmoränengebiet ist zum Teil kuppig, es werden Höhen von über 150 Metern über NHN erreicht. Feldberg liegt im Naturpark Feldberger Seenlandschaft.
Sonstige Angaben
Bei aller Schwärmerei für die fantastische Feldberger Seenlandschaft müssen auch wir nun wieder sachlich werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung Haftungsausschluss Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Grundriss
EG
OG
Giebelhaus Apartment
Tagungsraum möbliert
Adresse
17258 Feldberger Seenlandschaft
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Feldberger Seenlandschaft