Westlich des Zentrums von Hainburg a.D. - ca. 5 Autominuten entfernt - gelangt ein noch unbebautes Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt an einer Einbahnstraße, entlang der Eisenbahn und ist für Wohnbau gewidmet.
Schulen, Kindergärten, ÄrztInnen u. Apotheken befinden sich innerhalb von 2.500 m. Die Nahversorgung und nächste öffentliche Verkehrsanbindung liegen jeweils innerhalb eines Radius von ca. 200 m.
Anteil an GST-Nr.: 1146
• Grundstücksfläche: ca. 570 m2
• Aufschließung: Wasser, Strom und ein Mischkanal befinden sich in der Straße.
• Eine Abgabe für die Aufschließung (Kanal und Wasser) sowie ein Entgelt für den Stromnetz-Anschluss ist seitens des Erwerbers an die Gemeinde bzw. an den Stromnetzanbieter gesondert zu entrichten.
• Kaufpreis: EUR 230,00/m2 bzw. für die 600 m2 EUR 131.100,00.
Je nachdem welche Grundstücksgröße sich aus dem Teilungsplan schlussendlich exakt ergibt.
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt USt-frei.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnbaugrundstück an Einbahnstraße in Hainburg an der Donau
2410 Hainburg an der Donau
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 570 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
131.100 € |
|---|---|
| Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Hainburg an der Donau (161 m Seehöhe), liegt im Bezirk Bruck an der Leitha, zwischen Wien und Bratislava. Die Stadt und ihre Umgebung sind ein begehrter Lebensraum. Am Ufer der Donau und am Fuße der westlichen Ausläufer der Karpaten liegend, verfügt die Stadt auch über eine sehr gute Infrastruktur und ebensolche Verkehrsanbindungen. Aktuell leben knapp 7.000 Menschen in Hainburg. Die Bevölkerungsentwicklung ist seit den 2000er Jahren steigend.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich ausserhalb des Stadttores, im Westen von Hainburg.