Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, das sich durch seine ideale Lage und Bebauungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Grundstück ist vollständig frei von Altbestand, sodass Sie sofort mit der Planung beginnen können. Mit der vorhandenen Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen - unter Beachtung der örtlichen Bauvorschriften.


Die schöne Umgebung macht dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für Familien oder Paare.

Das Grundstück ist OHNE Altbestand!
Sie ersparen sich hier also die Abrisskosten einer Altbestands-Immobilie.

Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.

Der Wasseranschluss ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. 
Der Ausbau des Breitbandnetzes in Windach und Schöffelding durch die Deutsche Glasfaser wurde bereits realisiert.
Glasfaser- u Stromanschluss sind in der Nähe des Grundstückes bereits verlegt.



Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktierten Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
            

                Dias Baugrundstück  befindet sich in der Nähe des idyllischen Ammersees und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Bayerns zu errichten. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das Grundstück genügend Raum für Privatsphäre und Entspannung.
Die hervorragende Anbindung an München und die umliegenden Orte macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler.

Die Gemeinde Windach liegt im Osten des Landkreises Landsberg am Lech, ca. 12 km östlich der Stadt Landsberg am Lech und auf halbem Wege zum Ammersee.

Schöffelding ist ein Ortsteil der Gemeinde Windach und liegt 10 km östlich der Kreisstadt Landsberg a. Lech im Südteil der schwäbisch- bayerischen Hochebene zwischen Lech und Ammersee. Das voralpine, hügelige Moränenland wurde geformt vom letzten Ammerseegletscher und erreicht hier eine Höhe von 654m ü.M.

Über die Autobahn A96 München - Landsberg, Autobahnausfahrt Schöffelding, von München kommend.

Utting am Ammersee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten - mit dem Fahrrad sind es ca. 13 Km.

Das Strandhaus Ammersee (Naherholungsgebiet) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten

München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten

Die geografische Lage von Windach/Schöffelding ist besonders reizvoll: Eingebettet zwischen dem Ammersee und dem Lech eröffnet sich hier eine malerische Kulisse für traumhafte Ausflüge.

In der Umgebung des Ortes finden Wanderer lohnende Routen. Ein beliebter Wanderweg ist die 6 km lange, familienfreundliche Rundwanderung durch den Auwald an der Windach.

Auch Radfreunde finden schöne Touren in der Umgebung. Die 38 km lange Route zur Schatzbergalm im Süden der Gemeinde führt auf dem Rückweg am Ufer des Ammersees entlang.

Ein Kindergarten ist vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte, Geschäfte, Apotheken finden Sie in den umliegenden Gemeinden bzw. in der Stadt Landsberg.
                

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