Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hilgertshausen-Tandern! Diese moderne Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,04 m² und einem weitläufigen Grundstück von 771,00 m² haben Sie genügend Raum für persönliche Entfaltung und unvergessliche Familienmomente. Das durchdachte Design beinhaltet 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Platz für Ihre Ideen und Träume bieten. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.

Das Badezimmer ist eine Oase der Ruhe und des Komforts. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, bietet es nicht nur Funktionalität, sondern auch einen hohen ästhetischen Anspruch. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem privaten Spa-Bereich. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sie verleihen dem Raum auch eine elegante Optik. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre und ist besonders widerstandsfähig - ideal für lebhafte Familien.

Die Doppelhaushälfte wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senken kann. Diese innovative Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Luft oder dem Erdreich zur Beheizung Ihres Zuhauses und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause den Energietyp KFW55, was bedeutet, dass es als Niedrigenergiehaus konzipiert ist - eine hervorragende Wahl für energiesparendes Wohnen.
            

                Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, die optimal isoliert und somit Heizkosten spart. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen harmonisch miteinander. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima in jedem Raum.

Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet - dies erhöht nicht nur den Sicherheitsstandard Ihres neuen Zuhauses, sondern sorgt auch für einen ausgezeichneten Schallschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich in jedem Bereich des Hauses besonders großzügig aufgehoben. Das TOXPROOF Gütesiegel steht zudem für schadstoffgeprüfte Materialien, was Ihnen Sicherheit beim Thema Wohngesundheit gibt.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmann@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker genießen Sie maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen - ob beim Trockenbau oder Estrichverlegung - während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern.

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile. Wir kümmern uns um die Abnahme bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen sowie um alle sicherheitsrelevanten Installationen.

Zusätzlich bieten wir Ihnen verschiedene weitere Dienstleistungspakete an: Für vielbeschäftigte Menschen ebenso wie für ambitionierte Bauherren haben wir maßgeschneiderte Lösungen entwickelt, damit Sie genau so viel Unterstützung erhalten können, wie Sie wünschen.

Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen sowie maximaler Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!