Moderne , barrierefreie, energieeffiziente 2 Zimmerwohnung im Haus A,B und C im Obergeschoss mit großzügigem Balkon. Die Wohnung ist eine Betreute Seniorenwohnung mit Betreuungsservice vom angrenzenden Seniorenheim Haus zum Fels e.V. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-Essbereich und genügend Platz für eine U - oder L Küche. Im Schlafzimmer findet ein 3,20 Meter Kleiderschrank bequem Platz und auch ein 2 auf 2 Meter Bett fühlt sich darin wohl. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche 1,20 auf 1,20 und zusätzlich zur Fußbodenheizung sogar noch einen elektrischen Handtuchheizkörper. Im Flur hat es eine große Garderobennische , die mit wenig Aufwand auch als kleiner Abstellraum genutzt werden kann. Natürlich steht Ihnen im Untergeschoss noch ein gut durchlüfteter Keller zur Verfügung. Damit Sie sich sicher fühlen ist eine Wohnungseingangstüre mit moderner Sicherheitstechnik , Türspion und eine Sprechanlage mit Videobildschirm eingebaut Und natürlich gibt es einen Aufzug und einen Hausmeisterservice, so dass Sie komfortabel und bequem in dieser schönen Wohnung leben können.
Sonnige 2 Zimmer Wohnung, mit Balkon-Betreute Seniorenwohnung
Talheimer Straße 62-66,
74223 Flein
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Infos
Etage | 1 von 2 |
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Wohnfläche ca. | 56 m2 |
Nutzfläche | 7 m2 |
Bezugsfrei ab | 2026 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
389.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 16.500 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Massive Bauweise in Effizienzhaus 55 EE -3-fachverglaste Kunstoffenster, innen weis und außen anthrazit. Mit niedriger Schwelle und Hebe- Schiebe-Tür auf den großen Balkon - Elektrische Rollläden oder Jalousien - Moderner , großzügiger Aufzug - Waschmaschinen/Trockneranschluss in der Wohnung - Fußbodenheizung und Temperierung - Im Bad 1,20 auf 1,20 große Duschtasse, und elektrischer Handtuchheizkörper - An den Wänden feiner Putz und Malervlies - Bodenbeläge in Parkett und Küche und im Bad hochwertige Fliesen - Einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Türspion - Sprechanlage mit Videobildschirm - Parkplätze in der Tiefgarage oder im Erdgeschoss - Im Untergeschoss Fahrradabstellpätze - Im Erdgeschoss überdachtes Mühlhaus
Lage
Die Wohnung liegt in einer Toplage in Flein, zwischen Wiesen und Feldern. Alles ist rundum flach, eben und fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Flein ist ein attraktiver Wohnort vor den Toren von Heilbronn . Flein zeichnet sich aus durch eine Sympathische Vielfalt und die herzliche Gastfreundschaft Ihrer Bürger. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke, Banken , Friseur, Gasstätten. Kindergärten , Schulen und Kulturelle Einrichtungen sind am Ort . Sie sind schnell am Hauptbahnhof in Heilbronn und auf der Autobahn.
Sonstige Angaben
Setzen Sie sich per Telefon- 07135-931490 oder E-Mail -info@dimmobilien.de mit uns in Verbindung. Wir zeigen Ihnen gerne das Projekt , die Grundrisse und erklären Ihnen gerne alles zur umfangreichen Ausstattung der einzelnen Wohnungen . Sie bekommen von uns aussagekräftige Unterlagen und wenn gewünscht kümmern wir uns auch erfolgreich um den Verkauf Ihres jetzigen Objektes. Wir freuen uns auf Sie !
Weitere Dokumente
Expose FleinStadtplan und Lage der 4 Häuse
Grundriss
A5_B5_C5_Grundrisse_Flein_st_A
Adresse
Talheimer Straße 62-66, 74223 Flein
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Preis- und Lageinformationen
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