Dieses Dreifamilienhaus mit großem Garten befindet sich in Brünn Nähe Eisfeld. Das Wohnhaus wurde ca. 1928 errichtet und bietet Platz für 1-3 Familien. Die Immobilie ist ideal für eigenen Bedarf oder zur Nutzung als Mietobjekt. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das zweigeschossige Objekt mit Terrasse ist unterkellert und verfügt über mehrere Nebengebäude, die als Garage, Stallungen, Werkstatt und sonstige Wirtschaftsflächen genutzt werden. Das Erdgeschoss mit ca. 65m² wird vom Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf frei. Im Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen von ca. 74 m² und ca. 115m², die z. Z. vermietet sind. Das Erdgeschoss ist mit Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, sowie Bad ausgestattet. Im Obergeschoss wird die kleinere Wohnung genutzt mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Wanne. Die größere Mietwohnung ist mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ABS und Bad ausgestattet. Es wurde eine neuwertige Holzpellet-Heizung mit Pufferspeicher eingebaut. Der Keller ist von außen zugänglich und bietet mehrere Räume zur individuellen Nutzung. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein Nebengebäude/Stallung und der Gartenbereich mit einem Gewächshaus, einigen Obstbäumen und Wiesenflächen. Die Nebengebäude sind für Lagermöglichkeiten und zur Kleintierhaltung bestens geeignet.
Charmantes Mehrfamilienhaus in Brünn
98673 Brünn/Thüringen
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 254 m2 |
Grundstücksfläche | 1.749 m2 |
Zimmer | 12 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
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Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Modernisiert |
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Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Wohnhaus ist gelegen in der Gemeinde Brünn, die ca. 420 Einwohnern hat. Brünn liegt zwischen Eisfeld und Brattendorf am Südrand des Thüringer Waldes inmitten von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, wobei man zu Erholungszwecken in wenigen Minuten zwischen Wiesen und Felder Spazieren und Wandern kann. Die Gemeinde Brünn befindet sich ca. 15 Minuten von Schleusingen und 20 Minuten von Coburg entfernt. Die Auffahrt Eisfeld-Nord zur Autobahn A73 erreichen sie in ca. 5 Minuten. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreichen sie zu Fuss die Ortsmitte.
Adresse
98673 Brünn/Thüringen
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Preis- und Lageinformationen
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