Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1949 erbaut und 2019 umfassend renoviert, bietet nun eine erweiterte
Wohnfläche von 139 m², verteilt auf zwei Etagen und einen Teilkeller. Der Ausbau des Dachbodens um 37,47 m² macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Das Anwesen erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 636 m².

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und persönliche Akzente bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen klassischen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen schönen Ausblick auf das umliegende Grün.

An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer an, das sich ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Die zeitlose, funktional gestaltete Küche bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt daneben liegt der Heizungsraum, der ebenfalls über Lagermöglichkeiten verfügt.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss sind die angrenzenden, ehemaligen Stallräume aus dem Jahr 1949, die noch über eine integrierte Dusche verfügen. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche. Der Teilkeller, der über das Erdgeschoss zugänglich ist, bietet weiteren Stauraum, weist jedoch in den Feuchtigkeit auf, was bei der Nutzung bedacht werden sollte.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2019 komplett neu errichtet und überzeugt mit modernen, hochwertigen Materialien sowie einer bodentiefen Dusche, die einen Hauch von Luxus bietet. Die Leitungen sind ebenfalls auf dem neuesten Stand.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses. Hier erwarten Sie einladende Räume mit sichtbaren Holzbalken, die dem Bereich einen besonders gemütlichen Charme verleihen. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, und ein weiteres Zimmer, das über ein paar Stufen vom Vorraum aus erreichbar ist, schafft zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die 1977 erbaute Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Weitere Modernisierungen umfassen den Einbau neuer Fenster im Jahr 1995 und eine weitgehende Erneuerung der Elektrik im Jahr 2019. Das Dach wurde bereits 1984 erneuert.

Die zu erzielende Kaltmiete für dieses charmante und geräumige Haus liegt bei ca. 845 €.
            

                - Ursprungsbaujahr: 1949
    - Stallanbau: 1949
    - Teilausbau des Obergeschosses: 1953
    - Dach neu: 1984
    - Fertiggarage: 1995
    - Fenster: Einbau 1995
    - Renovierung: umfassend 2019
    - Elektrik: größtenteils erneuert 2019
    - Heizung: 1996
    - Brenner: 2001
    - Dachgeschossausbau: 2019 (erweiterte Wohnfläche um 37,47 m²)
    - Badezimmer im Obergeschoss: neu 2019, mit moderner, bodentiefer Dusche
    - Kachelofen im Wohn- und Esszimmer
    - Ehemalige Stallräume mit integrierter Dusche
    - Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum
    - Teilkeller (mit Feuchtigkeit im Winter)
    - Grundstücksfläche von 636 m²
               

                Das Einfamilienhaus am Moorweg liegt in einer malerischen Ortsrandlage von Bremervörde, einer charmanten Stadt im Herzen Niedersachsens. Diese ruhige Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, perfekt für Familien und Ruhesuchende.


Natur und Erholung: 
Die Lage ist von viel Grün und Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Vörder See sowie zu den umliegenden Wäldern und Wiesen ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Nachbarschaft: Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus, die eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre schafft.

Verkehrsanbindung: 
Bremervörde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B71 und B495 sind schnell erreichbar und verbinden die Stadt mit den umliegenden Orten und Städten. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten: 
Verschiedene Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs.
Bildung und Betreuung: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur für Familien mit Kindern bieten.
Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und das Kreiskrankenhaus Bremervörde sowie das Krankenhaus Delmenhorst gewährleisten eine zuverlässige medizinische Versorgung.

Freizeit und Kultur: 
Bremervörde bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot mit Vereinen, Sportanlagen, kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie dem Natur- und Erlebnispark Bremervörde.
                

                Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
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