Zum Verkauf steht ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage. Es wurde ca. 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem Ortsteil von Burkhardtsdorf in Kemtau. Im Umfeld befinden sich weitere Ein- und Zweifamilienhäuser.

Das 667 m² große Grundstück befindet sich in Hanglage und bietet dennoch genügend Platz zum Gärtnern, Erholen oder einfach nur zum Entspannen. In der gemütlichen Sitzecke mit Grillplatz können Sie erholsame Stunden mit Freunden oder der Familie genießen.
            

                Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und beträgt ca. 112 m². 
Im Erdgeschoss befindet sich das Bad, ein separates WC, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, der Heizungskeller und der Flur. Im Obergeschoss befindet sich das Schlaf-und Wohnzimmer sowie die Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und 3 Abstellräume. 

Erschlossen ist das Grundstück mit Trinkwasser, Strom, Telefon, SAT-Anlage. Das Abwasser wird in eine vollbiologische Kleinkläranlage eingeleitet (Baujahr 2016). 
Die Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel wurde im Jahre 2009 eingebaut. Die Öltanks mit ca. 8.000 Liter Fassungsvermögen befinden sich in einem separaten Schuppen hinter dem Haus.
Die Einbauküche bzw. anderes Mobiliar kann nach Absprache mit übernommen werden.
               

                Südlich von Chemnitz liegt inmitten des Zwönitztales die Gemeinde Burkhardtsdorf. Diese gliedert sich nach der Gemeindegebietsreform in 4 Ortsteile: Burkhardtsdorf, Eibenberg, Kemtau und Meinersdorf.
Im Ort gibt es Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Oberschule – Familien sind hier herzlich willkommen.
Ein schönes Freibad befindet sich ebenfalls in Burkhardtsdorf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. 
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Bis zum Bahnhof in Kemtau sind es fußläufig ca. 1 km.
Über die Bundesstraßen B95 und die B180 erreichen Sie die nächst größeren Städte wie Chemnitz (20 km), Stollberg (20 km) und Annaberg (27km).
                

                Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Einen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch unter 03727 9444-235 vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.