Liebe Baukunden,

es soll hier eines kleines Grundstück mit gut 500 m2 von einem großen Anwesen abgetrennt werden. Ein positiver Bauvorbescheid für einen Bungalow liegt vor. Sicherlich wären hier aber auch 1,5 Geschosser oder sogar  Stadtvillen möglich. Einen B-Plan haben wir hier nicht. Wir müssen uns gem. § BauGB in die Nachbarbebauung einfügen.
            

                Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Kellinghusen im Kreis Steinburg in einer guten Kombination von ruhiger, aber auch zentrumsnaher Lage, Ein Kindergarten und die Gemeinschaftsschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in etwa 1 km Entfernung.  Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Einzelhändler, Dienstleister und diverse Handwerksunternehmer.
Die Kreisstadt Itzehoe ist rund. 13 km entfernt und über die B206 gut erreichbar. Der Anschluss an das Bundesautobahnnetz ist über die A23 bei Itzehoe oder die A7 bei Bad Bramstedt vorhanden. Eine gute Bahnanbindung an der Strecke Hamburg-Kiel/Flensburg ist vom Bahnhof Wrist in ca. 3 km Entfernung gegeben. Der Naturpark Aukrug mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und Auen beginnt gleich hinter der Ortsgrenze und ist ein schönes Naherholungsziel. Diverse Vereine bieten Ihnen Möglichkeiten der Entfaltung in der Freizeit sowie Anreiz zur sportlichen Betätigung.
                

                Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt, beruhen aber zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Weiterhin sind Eingabe- oder Übermittlungsfehler immer möglich. Eine absolute Gewähr auf die Richtigkeit der in diesem Exposé angegebenen Information wird daher ausgeschlossen.