In ruhiger Lage unweit der Ortsmitte von Nehren entsteht ein kleineres Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und wirken durch die Ausrichtung nach drei Seiten hell und freundlich. Im Erdgeschoss sind die beiden 2-Zimmer-Wohnungen barrierefrei, im Ober-/Dachgeschoss sind die beiden Maisonette-Wohnungen über die Treppe erreichbar und können wahlweise mit 3- oder 4-Zimmern realisiert werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, den Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein Gartenanteil zugewiesen. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die PKW´s stehen im Außenbereich 6 Stellplätze bereit. Alle Wohnungen erhalten eine gute und hochwertige Ausstattung, wie z. B.: - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Schöne Sanitäreinrichtung mit bodenebenen Duschen - Umfangreiche Elektroinstalltion, Tür-/Sprechanlage mit Kamera und Farb-Video-Sprechgerät - Vinyl- und Fliesenböden Der Bauträger ist ein lokales, seriöses und sehr zuverlässiges Familienunternehmen in 2. Generation und garantiert professionelle Bauleistungen mit lokalen Handwerksbetrieben.
Attraktive Neubauwohnungen im Herzen von Nehren – mit nur 4 Wohnungen
72147 Nehren
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Infos
Wohnungskategorie | Maisonette |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 97 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Nehren liegt sehr schön am Südrand des Landkreises Tübingen und ist rund 10 km von der Universitätsstadt Tübingen entfernt. Fachwerkhäuser, Scheunen, idyllische Hinterhöfe prägen den Ortskern, welcher denkmalgeschützt ist. Nehren gilt seit vielen Jahren als begehrter Wohnort und überzeugt durch seine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vor Ort. Neben der guten Verkehrsanbindung an die B-27 ist Nehren auch an das Schienennetz der Hohenzollerischen Landesbahn angeschlossen, der Bahnhof von Nehren ist fußläufig erreichbar. Die Einwohner in Nehren fühlen sich mit ihrem Ort sehr verbunden. Das spiegelt sich auch durch ein vielseitiges Vereinsangebot.
Grundriss
Grundstück
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Ansicht West
Adresse
72147 Nehren
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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