Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
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Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Etage | 2 von 2 |
Wohnfläche ca. | 101 m2 |
Nutzfläche | 13,28 m2 |
Bezugsfrei ab | Januar 2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
399.900 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung - Handtuchwärmekörper im Badezimmer - elektrische Rollläden - Edelstahlgeländer an den Balkonen - Parkettfußböden - KFW 40-Effizienshaus - Waschraum im Kellergeschoss - Gegensprechanlage mit Videoübertragung (vorbereitet) - Fahrstuhl
Lage
Das 13-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Friesenheim-Oberschopfheim. Die knapp 13.000 Einwohner zählende Gemeinde Friesenheim zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Gastronomie erreichen Sie in wenigen Geh- bzw. Autominuten. Die Autobahn A5 erreichen Sie über die Anschlussstelle Offenburg oder Lahr.
Sonstige Angaben
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen wie Teilungserklärung und Baubeschreibung zukommen. Hierfür bitten wir Sie uns Ihre
Adresse
Leutkirchstraße 41, 77948 Friesenheim
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