Das gepflegte freistehende Haus in massiver Bauweise mit einem wunderschönen angelegten Grundstück liegt in Wellendingen nur 3 Kilometer entfernt von Bonndorf . Das Haus liegt in einer Sackgasse und einem reinen Wohngebiet in sonniger Hanglage mit einem unverbaubaren Weitblick . Ein Licht durchflutetes Wohnzimmer mit großartigen Ausblick nach Süden ist der zentrale Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier ist der Treffpunkt zum Kochen, Essen oder gemeinsames Beisammensein vor dem sehr schönen Schwedenofen. Die hochwertige Einbauküche schließt sich an. Auf dieser Ebene gibt es noch zwei geräumige Zimmer. Ein Gäste WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio mit Zugang zum Großen Balkon. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über ein Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss mit Zugang ins Treppenhaus , befindet zich die sehr schöne Sauna aus hochwertigen Holz mit begehbarer Dusche und WC. Ein Raum für die Haustechnik mit einer neuen Wolf Ölzentralheizung eingebaut in Nov. 2022. Außerdem ist auch noch einen Waschraum im Keller. Auch sind dort zwei Garagen und vor den Garagen zwei Stellplätze .
Von Privat Schönes Haus mit Wohlfühlambiente und sehr gepflegten Garten
79848 Bonndorf im Schwarzwald
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 234 m2 |
Grundstücksfläche | 1.011 m2 |
Bezugsfrei ab | 15.10.2024 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
640.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1994 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 125,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
125,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr Hochwertig Einbauküche mit Dampfofen, Kaffeemaschine, Warmhalteplatte , Spülmaschine. Miele und AEG Geräte. Hochwertige Sauna Oben im Schlafzimmer gibt es einen Einbauschrank.
Lage
In Bonndorf hat man viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, eine Apotheke, Banken, Schulzentrum, Kindergarten, Sportanlagen und ein Freibad , und schöne Wanderwege . Ein 18 Loch Golfplatz liegt nur 4 Kilometer entfernt von Haus . Wutachschlucht 6 Km, Schluchsee 18 Km, Titisee 33 Km, Feldberg 38 Km, Freiburg 65 Km, Konstanz 90 Km Schweizer Grenze 13 Km, Zürich 66 Km, Schaffhausen 37Km entfernt. Das Haus ist Provisionsfrei zu kaufen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Das Haus kann man möbliert /teils möbliert oder auch nicht möbliert erwerben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
79848 Bonndorf im Schwarzwald
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Preis- und Lageinformationen
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