Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Limeshain, wo Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² und einem Grundstück von 486 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum zur Entfaltung bieten. Die clever durchdachte Raumaufteilung garantiert sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität. 

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienmomente geeignet ist. Genießen Sie den Blick auf Ihren Garten durch große Fensterfronten, die nicht nur eine harmonische Lichtatmosphäre schaffen, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen - perfekt für laue Sommerabende im Freien! 

Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Erinnerungen schaffen werden. Ob ein gemütliches Frühstück am Sonntag oder ein ausgelassener Grillabend mit Freunden - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Bühne dafür.
            

                Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung  06/2024.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. 
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Falls Ihnen das angebotene Grundstück nicht gefällt, suchen wir gerne für Sie weiter.
                

                Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus projektiert - das bedeutet für Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Wählen Sie selbst aus verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie je nach Bedarf beim Innenausbau oder übernehmen diesen ganz für Sie. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und helfen Ihnen gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Entdecken Sie zudem unser Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl an Materialien und Ausstattungsvarianten! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Zuhause gestalten!